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Deggingen: Wohnen Am Park - 2,5 Zimmerwohnung im 1. OG mit großem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung

Objekt-Nr.: 213W
  • Vorderansicht-Sued-Ost
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  • Vorderansicht-Sued-West
  • Wohnung 6, 1. OG
  • 1. OG-Gesamt
  • Wohnung 6, 1. OG
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Vorderansicht-Sued-West
Wohnung 6, 1. OG
1. OG-Gesamt
Wohnung 6, 1. OG
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Basisinformationen
Adresse:
Am Park 3
73326 Deggingen
Stadtteil:
Deggingen
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, ruhige Gegend, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 6.500 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 16.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
November 2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fernwärme, Fußboden
Befeuerungsart:
Alternativ
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Baustart ist bereits erfolgt!

Gebaut wird hier ein modernes und architektonisch durchdachtes Neubauvorhaben, bestehend aus 10 hellen Wohnungen in Niedrigenergie-Massivbauweise, welches die Anforderungen nach ENEV (Energiesparverordnung 2014) in vollem Umfange erfüllt.
Geplant sind im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss jeweils 3 Wohnungen mit 2,5 bzw. 3,5 Zimmern und Wohnungsgrößen von ca. 81 m² und 105 m² Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss werden zwei Wohnungen mit ca. 131 m² Wohnfläche erstellt und im Dachgeschoss 2 Penthouse-Wohnungen mit ca. 109 m² Wohnfläche. Es ist für jede Wohneinheit mindestens ein Platz in der Tiefgarage und mind. ein Außenstellplatz vorgesehen. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden große Terrassen und einen eigenen Gartenanteil erhalten.
Als ein besonderer architektonischer Charakterzug sind die großzügigen, umlaufenden und weitgehend überdachten Balkone anzusehen. Im Penthouse-Bereich sind großzügige Dachterrassen mit über 50 m² vorgesehen. Durch den Personenaufzug im Haus und barrierefreie Haus- und Wohnungszugänge ist die Lebensqualität bis ins hohe Alter gesichert.
Durch die großzügigen bodentiefen und deckenhohen Fensterelemente, sowie die durchdachten und funktionalen Grundrisse, verbunden mit einer ansprechenden Ausstattung entsteht hier ein modernes Mehrfamilienhaus mit außerordentlicher Wohn- und Lebensqualität.
Ausstattung/Zubehör:
• Exklusive Wohnungen im Grünen mit hohem Wohnkomfort
• Ruhige und bevorzugte Wohnlage
• Moderne Wohnungszuschnitte mit großzügigen Terrassen, teilweise überdacht
• Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
• Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz reserviert
• Die Anforderungen nach ENEV (Energiesparverordnung 2014) werden in vollem Umfange erfüllt
• Ein Personenaufzug verbindet alle Stockwerke
• Gesondertes Gebäude als Fahrradabstellplatz
• Zusätzlicher, überdachter Fahrradabstellplatz direkt am Hauseingang
• Gesondertes Gebäude für die Aufbewahrung der Müllcontainer
• Die Wohnungen überzeugen durch viel Fensterflächen, durch zeitlose und moderne Architektur und großzügige Grundrisse sowie gehobener Ausstattung
• Geplante Bauzeit bis November 2019
Lage Haus/Grundstück:
Deggingen, der Mittelpunkt und die mit ca. 5.300 Einwohner größten Gemeinde des Oberen Filstals liegt sehr verkehrsgünstig am Aufstieg zur Schwäbischen Alb. Geprägt durch seine vielen Sehenswürdigkeiten, eine sehr gute Infrastruktur, ein funktionierendes Vereinsleben, sowie seine soziale Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Das geplante 10-Familienwohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Rathauses, sowie des Seniorenzentrums St. Martin und unweit vom Ortskern von Deggingen. Fußläufig lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs problemlos erledigen. Erwähnenswert ist auch noch die sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl in Richtung Stuttgart/Ulm als auch in Richtung Geislingen/Göppingen.
Sonstiges:
Wohnung Nr. 6 im 1. Obergeschoss
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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