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Geislingen: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 201H
  • Außenansicht
  • Seitenansicht
  • Rückansicht
  • Ausblick Terrasse
  • Flurbereich EG
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer mit Kachelofen
  • Gewölbekeller
  • Gartenbereich
  • Mikro-Ansicht
Außenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Ausblick Terrasse
Flurbereich EG
Wohnzimmer
Esszimmer mit Kachelofen
Gewölbekeller
Gartenbereich
Mikro-Ansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen
Stadtteil:
Geislingen an der Steige
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
7,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1927
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
164,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1927
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses im Jahre 1927 erbaute Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Geislingen wartet nur darauf, von Ihnen und Ihrer Familie zu neuem Leben erweckt zu werden. Es bieten sich ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer für Ihre individuelle Nutzung an.
Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, zwei Kellerräume sowie ein größerer Hobbyraum und ein überdachter Vorplatz mit einseitiger Glasfront, der Ihnen auch an verregneten Tagen Gemütlichkeit und Privatsphäre verspricht.
Über eine separate Tür erhalten Sie von hier aus Zugang zur Werkstatt, die jedes Männerherz höher schlagen lässt und zudem jede Menge Platz für Gartengerätschaften bietet.
Das Erdgeschoss ist sehr offen, hell und zeitlos modern gestaltet. Über einen kleinen Vorraum im Eingangsbereich gelangen Sie in den Flurbereich, über den Sie den direkten Anschluss an alle Räume haben. Das Erdgeschoss umfasst neben einer Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer, sowie ein helles Wohnzimmer mit Schiebetüre, durch die das Wohnzimmer bei Bedarf heimelig verkleinert werden kann. Ein weiteres Zimmer, welches sich gut als privates Arbeitszimmer anbieten würde, sowie ein separates Gäste-WC runden diese Etage gekonnt ab.
Über eine breite, massive Echtholztreppe gelangen Sie bequem ins Obergeschoss, in dem sich drei Schlafräume und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separatem WC befindet. Von einem dieser Zimmer haben Sie den direkten Zugang zu einer großen Terrasse, welche Ihnen einen schönen und unverbaubaren Rundumblick über Geislingen gestattet, der kaum zu überbieten ist.

Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns für dieses exponierte Traumhaus, das aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden will.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung:
- Gewölbekeller
- große Terrasse mit tollem Ausblick weit über Geislingen
- überdachter und windgeschützter Freisitz im Garten
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Gasaußenwandöfen
- Fliesen-, PVC und Parkettböden
- überwiegend Kunststoffisolierglasfenster
- Exklusive und ruhige Wohnlage
- Einzelgarage

Lage Haus/Grundstück:
Geislingen mit seinen ca. 26.300 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München - Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.immobilienbuck.de.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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