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Aufhausen: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 214H
  • Außenansicht
  • Küche OG
  • Wohnzimmer OG
  • Zimmer DG
  • Balkonterrasse
  • Scheune
Außenansicht
Küche OG
Wohnzimmer OG
Zimmer DG
Balkonterrasse
Scheune
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Aufhausen
Stadtteil:
Geislingen an der Steige
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
168.000 €
Wohnfläche ca.:
179 m²
Grundstück ca.:
310 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr:
1935
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses grundsolide Zweifamilienhaus befindet sich in Aufhausen, einem ruhigen Teilort von Geislingen. Das Haus bietet sich aufgrund seiner vielen Räumlichkeiten bestens als Mehrgenerationen-Haus an! Aber auch als Kapitalanlage wäre dieses Objekt denkbar.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich zwei beinahe analog geschnittene 3-Zimmerwohnungen mit ca. 88 m² und 91 m² Wohnfläche
Diese setzen sich aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche/Badewanne, einem separatem WC sowie einer Küche mit Essecke zusammen.
Das Erdgeschoss besitzt zudem noch ein weiteres großes und helles Zimmer, welches sich optimal als Arbeitszimmer eignet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume mit insgesamt ca. 23 m², welche beliebig genutzt werden können.
Im Untergeschoss und in der zum Haus gehörenden Scheune finden Werkzeug und sonstige Dinge ihren Platz.
Entspannung nach einem langen Arbeitstag finden Sie auf der großen Balkonterrasse. Hier steht Grillabenden mit der Familie und Freunden nichts im Wege!
Beheizt wird das Haus mit bereits erneuerten Nachtspeicheröfen und zusätzlich in beiden Etagen mit holzbefeuerten Kachelöfen.
Bei dem angegebenen Baujahr handelt es sich um eine Schätzung. Das genau Baujahr kann nicht benannt werden.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Ausstattung/Zubehör:
-Fliesenboden
-Teppichboden
-Tageslichtbadezimmer
-Balkonterrasse
-Scheune mit ca. 75m² Grundfläche
Lage Haus/Grundstück:
Der rund 950 Einwohner zählende Ort ist einer von sechs Stadtbezirken der Stadt Geislingen an der Steige. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege finden Sie hier zu genüge. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie ein Dorfladen befinden sich am Ort. Aufhausen liegt sehr verkehrsgünstig zur Autobahnanschlussstelle Merklingen, diese ist nur einige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen dieses Zweifamilienhaus in einem Besichtigungstermin näher vor!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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