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Kuchen: Doppelhaushälfte in Kuchen zum Kauf- Auch als Kapitalanlage optimal geeignet!

Objekt-Nr.: 225H
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Außenansicht
Zimmer
Zimmer
Garten
Küche
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73329 Kuchen
Stadtteil:
Kuchen
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
128.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Baujahr:
1900
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
107,10 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in bester Sichtlage von Kuchen und bietet mit 5 Zimmern genügend Platz für die Familie.
Aktuell ist das Haus gut vermietet (500,00€ Nettokaltmiete) und eignet sich optimal als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafräume, das Tageslichtbadezimmer und einen Abstellraum, welcher individuell genutzt werden kann.
Das Haus wurde laufend renoviert und befinden sich in einem guten Zustand.
U.a. wurden 1996 neue Schallschutzfenster eingebaut, das Badezimmer saniert und größtenteils die Elektroinstallation neu verlegt.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Garten und einem Außenstellplatz.
Ausstattung/Zubehör:
- Kunststoff-Schallschutzfenster
- Fliesen- Laminat- und Holzböden
- Gas-Kachelofen
- Gewölbekeller
- kleiner Garten mit überdachtem Freisitz
- Außenstellplatz

Lage Haus/Grundstück:
Am Rande der Schwäbischen Alb gelegen und eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung im Filstal liegt Kuchen an der B 10 und der Bahnlinie Stuttgart - München zwischen Stuttgart und Ulm. Eine Gemeinde, in der es sich wohnen, arbeiten und vor allem leben lässt. Der Ort bietet eine Vielzahl von kommunalen und öffentlichen Einrichtungen, kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste.

Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie näher vor. Vereinbaren Sie einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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