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Geislingen/Steige: Top renoviert!! Wohnen mit garantiertem Ausblick!!

Objekt-Nr.: 253W
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Essbereich
  • Tageslichtbadezimmer
  • Balkon/Wintergarten
  • Ausblick
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Essbereich
Tageslichtbadezimmer
Balkon/Wintergarten
Ausblick
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen/Steige
Stadtteil:
Geislingen an der Steige
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
85,04 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
6
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1961
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
107 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Top gepflegte und in den letzten Jahren komplett neu renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss in einem alles in allem gepflegten Mehrfamilienhaus in Geislingen/Altenstadt. Mühsames Treppensteigen kann man sich hier sparen - ein Aufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe fast bis zur Wohnungstür. In der sehr hellen Wohnung erwartet Sie neben einem Kinderzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad, eine Küche mit neuer EBK und kleinem Balkon auch ein großes Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon der als Wintergarten genutzt werden kann. Die zwei zur Wohnung gehörenden Balkone lassen Sie zudem mit der Sonne wandern und laden zum Verweilen ein. Besonders der nach Süd-Westen ausgerichtete und zum Wintergarten umfunktionierte, voll verglaste Balkon verspricht Ihnen herrliche Stunden.
Mit zur Wohnung gehören zudem ein ausreichend großer Kellerraum und ein eigener Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine direkt vor Ihrer Wohnungseingangstür. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen Hausmeisterservice.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.
Ausstattung/Zubehör:
- überwiegend Laminat- und Fliesenböden
- Personenaufzug
- neue Einbauküche
- komplett neue Elektrik
- neues Tageslichtbad mit Dusche
- Wasserleitungen im Badezimmer erneuert
- neue Innentüren
- zwei Balkone, einer zum Wintergarten umgebaut
- Öl-Zentralheizung (2006 erneuert)
- Kellerraum
- Hausmeisterservice inklusive
- eigener Hauswirtschaftsraum direkt vor der Wohnungseingangstür
Lage Haus/Grundstück:
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

Diese Wohnung selber befindet sich in Geislingen-Altenstadt, unweit vom Sternplatz und Freibad entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Bank sind fussläufig bequem erreichbar.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Gespräch näher vor! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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