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Gruibingen: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 236H
  • Außenansicht
  • Ausblick Flur
  • Garage
  • Gartenbereich
  • Kinderzimmer
  • Wohnbereich
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
Außenansicht
Ausblick Flur
Garage
Gartenbereich
Kinderzimmer
Wohnbereich
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73344 Gruibingen
Stadtteil:
Gruibingen
Preis:
200.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
390 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Baujahr:
1992
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses im Jahre 1992 massiv erbaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Gruibingen und wird Ihr Herz sicher höher schlagen lassen?! Das freistehende Einfamilienhaus bietet mit 6,5 Zimmern genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Erdgeschoss umfasst den Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie das Gäste-WC.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die Süd-Westterrasse, die Ihnen schöne Stunden mit Ihren Liebsten bereiten wird. Im Obergeschoss finden drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC Ihren Platz.
Das Untergeschoss bestehend aus einem größeren Hobbyraum, dem Heizungsraum sowie zwei weiteren Kellerräumen bietet genügend Stauraum für nicht alltäglich genutzte Dinge. Angrenzend an das Untergeschoss befindet sich zudem die Einzelgarage, welche Ihnen einen direkten Zugang zum Haus bietet. Ein wichtiger Hinweis zum Grundstück!! Das Haus wurde auf einem Erbbaurechtsgrundstück erstellt und man würde bei Kauf in einen bestehenden Erbbaurechtsvertrag einsteigen müssen. Hierzu beraten wir Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf!

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Der erforderliche Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.


Ausstattung/Zubehör:
- Holzisolierglasfenster
- überwiegend Granitfliesen und Korkböden
- Einbauküche
- zwei Tageslichtbäder
- Einzelgarage mit elektrischem Garagentor
- zwei Außenstellplätze
- Gaszentralheizung (Baujahr 2009)
- Solaranlage (Baujahr 2009)
- Süd-West-Terrasse
Lage Haus/Grundstück:
In Gruibingen, auf 700 m ü. NN gelegen, finden Sie eine interessante und abwechslungsreiche Landschaft. Bis auf die bebauten Bereiche steht die gesamte Gemarkung unter Landschaftsschutz. Banken, Bäcker, Metzger und eine Grundschule befinden sich am Ort. Die Gemeinde Gruibingen liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Ulm und Stuttgart an der Autobahn A8.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Gespräch näher vor, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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