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Hausen: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage freut sich auf neue Besitzer!

Objekt-Nr.: 244H
  • Südwestansicht
  • Einzelgarage
  • Hauszugangsbereich
  • kleines Gartenhaus
  • Garten
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • überdachter Balkon
Südwestansicht
Einzelgarage
Hauszugangsbereich
kleines Gartenhaus
Garten
Wohnbereich
Essbereich
überdachter Balkon
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Hausen
Stadtteil:
Bad Überkingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
174 m²
Grundstück ca.:
479 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Baujahr:
1952
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
115 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte und grundsolide Einfamilienhaus wurde ca. 1952 erbaut. Im Jahr 1978 erfolgte eine Hauserweiterung wobei das Dachgeschoss ausgebaut und erneuert wurde.
Diese freistehende Haus überzeugt nicht nur durch das schöne und ausreichend große Grundstück und der Einzelgarage - sondern auch die gesamte Raumaufteilung wird Sie überzeugen?! Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben dem Öllager zwei Kellerräume und die Waschküche. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Garderobenbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Essbereich und das Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein WC und einen Abstellraum, welcher sich ideal zur Küche oder zum zweiten Badezimmer umfunktionieren lässt. Die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Ein überdachter Balkon rundet dieses Stockwerk ab. Im Dachgeschoss befindet sich neben der Bühne ein weiteres bereits ausgebautes Zimmer und ein WC.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Ausstattung/Zubehör:
- überwiegend Laminat-, PVC- und Fliesenböden
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rolläden
- Öl-Zentralheizung (BJ. 2007)
- Tageslichtbadezimmer
- Badewanne und separate Dusche
- überdachter Balkon
- drei WC´s
- kleine Werkstatt im Keller
- Einzelgarage
- schöner Garten
- Freisitz und Gartenhaus
Lage Haus/Grundstück:
Der kleine Ort Hausen , mit seinen ca. 800 Einwohnern, gehört zur Gemeinde Bad Überkingen. Bekannt macht ihn die „Hausener Wand“. Kletterfreunde nicht nur aus der nahen Umgebung schätzen die Kletterfelsen, die einen Querschnitt über Jahrmillionen der Erdgeschichte offen legen. Hausen hat übrigens auch ein reges Vereinsleben. Theater im Bauhof, Bauernmarkt oder Felsenhock – hier machen die Menschen etwas los-!
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen diese sofort verfügbare Immobilie näher vor. Vereinbaren Sie einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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