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Eybach: Kapitalanleger aufgepasst!1,5-Zimmer Penthousewohnung mit riesiger Dachterrasse zum Kauf!

Objekt-Nr.: 263W
  • Zimmer
  • Zugang zur Terrasse
  • neue Einbauküche
  • Bad
  • Dachterrasse
Zimmer
Zugang zur Terrasse
neue Einbauküche
Bad
Dachterrasse
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Eybach
Stadtteil:
Geislingen an der Steige
Preis:
59.000 €
Wohnfläche ca.:
34 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Balkon:
1
Baujahr:
1972
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
161 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 1,5 Zimmer-Penthouse-Appartement inklusive neuer Einbauküche befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage in Geislingen-Eybach und ist gut vermietet (aktuell 400,00€ Nettokaltmiete im Monat).
Die Wohnung verfügt über ein Wohn -und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC. Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne die übergroße Dachterrasse (ca. 51 qm), die im Sommer zum Verweilen einlädt.

Ausstattung/Zubehör:
- Dachterrasse mit zusätzlichen ca. 51 m²
- neue Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Badezimmer mit Wanne
- Kunststoff- und Holzisolierglasfenster
- Abstellraum im EG
- Gas-Zentralheizung

Lage Haus/Grundstück:
Unterhalb des Albtraufs gelegen wird der Ort von dem sogenannten Himmelsfelsen dominiert, der hoch über Eybach „thront“. Dieser inspirierte bereits Buchautoren zu neuen Krimis („Der Himmelsfelsen“, Manfred Bomm). Eybach ist bereits seit Mitte des 16. Jahrhunderts Hauptwohnsitz der Grafen von Degenfeld, das Schloss wurde bereits 1540 bis 1546 erbaut.. Heute hat der Ort rund 1600 Einwohner und ein reges Vereinsleben. Der traditionelle Eybacher-Huttanz ist nur einer der Highlights des Veranstaltungskalenders. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden. Auch öffentliche Vehrkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung liegt sehr ruhig am Ortsrand der Geislinger Teilgemeinde Eybach. Durch die Halbhöhenlage haben Sie einen herrlichen und weiten Ausblick über Eybach.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen das Appartement in einem unverbindlichen Besichtigungstermin näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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