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Böhmenkirch-Treffelhausen: Flexibles Raumwunder mit Wohlfühlgarantie!

Objekt-Nr.: 552M
  • Aussenansicht Haus
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küche inkl. Einbauüche
  • Badezimmer
  • Terrasse
  • Terrasse
Aussenansicht Haus
Diele
Wohnzimmer
Essbereich
Küche inkl. Einbauüche
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
89558 Böhmenkirch-Treffelhausen
Stadtteil:
Böhmenkirch
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
2.000 €
Wohnfläche ca.:
288 m²
Grundstück ca.:
682 m²
Zimmeranzahl:
7,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nebenkosten:
100 €
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
118 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4000.0 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügig wohnen in modernem Ambienete - lassen Sie sich verzaubern!
Bei der Planung dieses tollen Hauses stand die Individualität und höchste Wohnqualität im Vordergrund. Jeder Raum verfügt über seine eigene Raffinesse. Bei der Vermietung handelt es sich um die ca. 135 qm große Wohnung im Erdgeschoss und zusätzliche Wohn- oder auch Büroräume im Dachgeschoss mit ca. 153 qm. Aufgeteilt ist das EG in ein großes Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke, einem Erkerzimmer, welches als Esszimmer genutzt wird, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Küche (inkl. Einbauküche) mit angrenzendem Abstellraum. Das Dachgeschoss würde ursprünglich als Bürogeschoss geplant, kann aber ohne weiteres auch als zusätzlichen Wohnraum genutzt werden. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist hier dadurch ebenfalls möglich! Das Dachgeschoss kann zusätzlich über eine Außentreppe erreicht werden. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Abstellraum, die Waschküche und der Holzlagerraum sowie die Sauna - Ihre persönliche Wohlfühloase nach getaner Arbeit!
Selbst für Ihre Autos wäre gesorgt. Direkt am Haus befindet sich eine große Doppelgarage und ein separater Außenstellplatz. Die wunderschöne Terrasse bietet sich an lauen Sommerabenden zum Verbleib an.

Im Haus wurden laufend Renovierungsmaßnahmen vorgenommen so wurde im letzten Jahr z. B. eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.



Ausstattung/Zubehör:
EG und UG:
- Küche mit Einbauküche
- Parkett- und Fliesenböden
- diverse Abstellräume
- Terrasse
- Waschküche
- Sauna
- Holzlagerraum
- Doppelgarage

DG:
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Kleine Küche mit Küchenzeile
- Außentreppe
- Laminatboden
- Gäste-WC
Lage Haus/Grundstück:
Diese schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Treffelhausen. Als Teilort von Böhmenkirch bietet Treffelhausen eine hohe Lebens- und Wohnqualität mit vielen Infrastruktureinrichtungen, wie zum Beispiel der Roggentalhalle, einer Grundschule und einem Kindergarten. In den letzten Jahren wurden reizvolle Wohngebiete ausgewiesen, die bereits bis auf wenige Plätze vollständig bebaut sind.
Sonstiges:
Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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