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Geislingen: Repräsentative Verkaufsfläche - Kundenfrequenz garantiert!

Objekt-Nr.: 073G
  • Ansicht Ladengeschäft
  • Schaufensterfront
  • Lastenaufzug
  • Kühlraum
  • Treppenhaus
  • Lager
  • Tiefgarage
  • Einfahrt Tiefgarage
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Ansicht Ladengeschäft
Schaufensterfront
Lastenaufzug
Kühlraum
Treppenhaus
Lager
Tiefgarage
Einfahrt Tiefgarage
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen
Stadtteil:
Geislingen an der Steige
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
1.019 m²
Verkaufsfläche ca.:
580 m²
Preis:
780.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Schaufensterfront:
10 Meter
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (exkl. MwSt.)
Baujahr-Gebäude:
1980
Anzahl der Parkflächen:
10
Lastenaufzug:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In perfekter Innenstadtlage von Geislingen präsentiert sich dieses derzeit als Lebensmittelgeschäft genutzte Verkaufsobjekt seinen Kunden. Aufgrund der perfekten Größe und zentralen Lage direkt am Beginn der Fussgängerzone bietet sich jedoch auch eine vielseitige weitere Nutzung an. Das große Schaufenster eignet sich ideal als prägnante Werbefläche und garantiert eine hohe Aufmerksamkeit und Kundenfrequenz. Die Gesamtnutzfläche von ca. 1.019 m² verteilt sich auf den barrierefreien Verkaufsraum im Erdgeschoss mit ca. 580m² und auf diverse Neben- und Lagerflächen.
Mit Hilfe des Lastenaufzuges kann die Ware bequem in die großzügigen Lager im Parkgeschoss und 2. Untergeschoss sowie in die angrenzender Kühlhalle befördert werden.
Für wohlverdiente Pausen stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern Sozial- u. Aufenthaltsräume zur Verfügung. Lästiges Parkplatzsuchen bleibt Ihnen und Ihren Kunden erspart, im Untergeschoss befinden sich weiter 10 Tiefgaragenplätze.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Ausstattung/Zubehör:
- Barrierefreier Zugang
- Personen- und Lastenaufzug
- 10 Stellplätze
- Ladenfläche ca. 580 m²
- Nebenräume ca. 76 m²
- Sozial- und Technikräume im OG ca. 133 m²
- Lagerfläche in der Tiefgarage ca. 110 m²
- Lagerfläche im Keller ca. 120 m²
Lage Haus/Grundstück:
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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