Objekt 4 von 13
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wiesensteig: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 251H
  • Wohnbereich
  • Balkon mit Pergola
  • Kinderzimmer im DG
  • Essbereich
  • Badezimmer
  • Keller
  • Hof/Terrasse
Wohnbereich
Balkon mit Pergola
Kinderzimmer im DG
Essbereich
Badezimmer
Keller
Hof/Terrasse
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73349 Wiesensteig
Stadtteil:
Wiesensteig
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
162.000 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Grundstück ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1933
Verfügbar ab:
nach Absprache
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
270 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1933
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im historischen Stadtzentrum, mit Blick auf das bekannte Wiesensteiger Schloss, befindet sich dieses im Jahr 1933 wiederaufgebaute Haus. Die praktische und funktionale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Zimmereinteilung und individuelle Nutzung. Hierdurch bietet sich das sofort verfügbare Haus, sowohl für eine Nutzung durch zwei Parteien, als auch für die größere Familie bestens an.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und ein separates WC.
Im Obergeschoss warten ebenfalls 3 Zimmer, eine weitere Küche (ebenfalls mit Einbauküche), ein weiteres, bereits modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, und ebenfalls ein separates WC auf seinen neuen Besitzer. Über die Küche erreichen Sie den zur Gebäuderückseite und südlich ausgerichteten Balkon, welcher durch eine praktische Pergola auch an Regentagen nutzbar ist.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1978 ausgebaut. Hier haben 2 Kinderzimmer und ein separates WC ihren Platz gefunden. Für Ihre gerade nicht benötigte Dinge steht Ihnen hier noch ein Abstellraum und der Dachspitz zur Verfügung.
Zum teilweise unterkellerten Haus mit zwei Kellerräumen gehört im rückwärtigen Bereich eine Terrasse und eine kleine Freifläche, die nur so darauf wartet, von ihnen gemütlich gestaltet zu werden.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.
Ausstattung/Zubehör:
- Kachelofen, mit Holz befeuert
- Nachtspeicheröfen
- Gäste-WC
- Balkon mit Pergola
- überdachter Eingangsbereich
- Terrasse
- kleiner Garten
- SAT-Anlage
- teilweise unterkellert
Lage Haus/Grundstück:
Reizvoll in das obere Talstück der Fils eingebettet, liegt die Stadt Wiesensteig (erstmals 861 erwähnt) mit ca. 2.200 Einwohnern. Hier finden von der Bank über die Grundschule und Lebensmittelläden bis hin zur Volkshochschule alles was Sie zum täglichen Leben brauchen. Hier in Wiesensteig finden Sie ein quirliges Gemeindeleben vor, das unter anderem auch durch seine zahlreichen Veranstaltungen glänzt.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus in einem persönlichen Gespräch näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

Zurück zur Übersicht