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Bad Überkingen: Architektenhaus für Leute mit Anspruch - kein Haus von der Stange!!

Objekt-Nr.: 243H
  • Aussenansicht
  • Weg ins Glück??
  • Blick zur Galerie
  • Wohnbereich
  • Ausblick
  • Rückansicht
  • Freisitz zum Garten
  • Außenansicht mit Garage
Aussenansicht
Weg ins Glück??
Blick zur Galerie
Wohnbereich
Ausblick
Rückansicht
Freisitz zum Garten
Außenansicht mit Garage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73337 Bad Überkingen
Stadtteil:
Bad Überkingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
490.000 €
Wohnfläche ca.:
218 m²
Grundstück ca.:
645 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1975
Verfügbar ab:
sofort!
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
177 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wer lässt dieses freistehende Architektenhaus wieder in modernem Glanz erstrahlen??
An Ideenreichtum hat es bei der damaligen Planung ganz und gar nicht gefehlt! Fast alle Räume verfügen über ihre eigenen Raffinessen und ließen das Haus zu etwas ganz Besonderem werden. Das Erdgeschoss umfasst die Küche mit Hauswirtschaftsraum, das offen gehaltene Esszimmer und den Kinderbereich mit den zwei abgegrenzten Zimmern und einem dazugehörenden Bad. Über Treppenstufen gelangt man in den Zwischenstock, hier befindet sich der offene Galeriebereich und das Elternschlafzimmer, welches neben einem weiteren Badezimmer angeordnet ist. Den Mittelpunkt bildet zweifelsohne das großzügige Wohnzimmer in dem ein offener Kamin Gemütlichkeit verspricht. Einen tollen Ausblick können Sie von der angrenzenden zum Teil überdachten Terrasse und dem umlaufenden Balkon genießen. Im Untergeschoss steht neben dem Heizungs- und Kellerraum eine mögliche Einliegerwohnung zur Verfügung. Direkten Zugang in den Garten haben Sie von diesem Geschoss aus. Abgerundet wird dieses wirklich individuelle und sicher sehr interessante Angebot mit einer direkt ans Haus angrenzenden Doppelgarage, von der aus man trockenen Fußes ins Haus kommen kann.
Zeitlos elegantes Design - eine Geldanlage zum Anfassen!

Die genaue Aufteilung können Sie dem beiliegendem Grundrissplan entnehmen.



Ausstattung/Zubehör:
- Freistehendes Architektenhaus
- Hauszugang über eine Brücke
- versetzte Ebenen (Split level)
- drei Duschen/Bäder
- offener Kamin
- Galeriebereich
- Küche mit angrenzender Speisekammer
- umlaufender Balkon und überdachte Terrasse im Gartengeschoss
- große Doppelgarage mit elektrischem Tor
- neue Gaszentralheizung (Baujahr 2018)
- Holzfenster
- überwiegend Parkett- und Teppichböden
Lage Haus/Grundstück:
Der Kurort Bad Überkingen ist auf die Bedürfnisse seiner Einwohner sehr gut angepasst und verfügt über gute öffentliche Verkehrsmöglichkeiten nach Geislingen/Steige. Von dort gelangen Sie leicht Richtung Ulm, oder Stuttgart. Auch zur Autobahn A8 (Ulm-Stuttgart) sind es lediglich ca. 15 min Fahrzeit mit dem Auto.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und den Kindergarten. Ebenso liegen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das neue Thermalbad, sowie der Kurpark in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen dieses Architektenhaus in einem persönlichen Gespräch näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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