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Bad Ditzenbach-Gosbach: Ladenfläche in gefragtem Gewerbepark - Ihr Raum für die Selbstständigkeit!?

Objekt-Nr.: 079GM
  • Verkaufsraum
  • Eingangsbereich
  • Lagerbereich
Verkaufsraum
Eingangsbereich
Lagerbereich
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73342 Bad Ditzenbach-Gosbach
Stadtteil:
Bad Ditzenbach
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
187 m²
Verkaufsfläche ca.:
173 m²
Mietpreis zzgl. NK:
5,50 € pro m²
Verfügbar ab:
ab Mai 2020
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
2000.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese derzeit als Radgeschäft genutzte Ladenfläche liegt inmitten des Gosbacher Einkaufsparks und sucht ab spätestens Mitte 2020 neue Nutzer. Das Ladengeschäft ist umringt von zahlreichen Geschäften wie bspw. des Drogeriemarkt Müller, eines Optikers und eines Getränkefachmarktes. Kundenfrequenz ist somit garantiert. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 173 m² lässt sich hier sicherlich so einiges realisieren. Durch die helle und offene Raumgestaltung in Erdgeschosslage kann ihre Ware zudem perfekt den Kunden präsentiert werden.
Vom Verkaufsbereich abgegrenzt befindet sich derzeit auf einer Empore ein Lagerbereich. Der Aufenthaltsbereich und das WC machen das Angebot komplett. Parkplatzprobleme gibt es nicht. Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Der Weg in die Selbständigkeit oder auch die Suche nach neuen Herausforderungen ist nicht immer leicht, diese Gewerbeeinheit erfüllt jedoch die besten Voraussetzungen auf Ihren zukünftigen Erfolg!

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!
Ausstattung/Zubehör:
- Erdgeschosslage
- Gesamtfläche: ca. 187m²
- große Fensterfront
- innen liegende Empore als Lagerfläche
- ausreichend Parkplätze vor dem Geschäft
Lage Haus/Grundstück:
Gosbach, als Ortsteil der Gemeinde Bad Ditzenbach verfügt über eine funktionierende Infrastruktur, ein reges Vereinsleben und eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A8 in Richtung Ulm bzw. Stuttgart. Die Gewerbefläche befindet sich zentral im gut frequentierten Gewerbepark.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen diese Gewerbeeinheit in einen persönlichen Termin näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages entsteht eine Vermittlungsgebühr von 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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