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Geislingen: Haus mit Geschichte sucht neue Langzeitbeziehung!

Objekt-Nr.: 257H
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Treppenhaus
  • Badezimmer OG
  • Ausblick
  • Badezimmer DG
  • Lieblingsplatz?
  • Garten
Außenansicht
Wohnzimmer
Flur
Küche
Treppenhaus
Badezimmer OG
Ausblick
Badezimmer DG
Lieblingsplatz?
Garten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen
Stadtteil:
Geislingen an der Steige
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
371 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1931
Verfügbar ab:
ab sofort!
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
124 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1931
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohngegenden von Geislingen - und das nur wenige Fußminuten vom Sternplatz entfernt!
Betreten werden Sie das gepflegte Haus im Erdgeschoss über einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe. Von dort aus erreichen Sie das helle Wohnzimmer sowie das durch eine zeitlose und breite Schiebetür angrenzende Esszimmer. Die geräumige Küche, das Gäste-WC und der breite Flur sind die idealen Nebenräume für Ihre Wohnträume auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang auf den schönen Balkon. Hier spendet Ihnen eine Markise an heißen Sommertagen den nötigen Schatten. Zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer genutzt werden können, sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC runden dieses Geschoss ab. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Lesezimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche.

Sie sehen, dieses Haus bietet selbst einer größeren Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten!

Das Untergeschoss beherbergt neben den Kellerräumen auch die Waschküche, den praktischen Gewölbekeller und den großzügigen Heizraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den schönen Garten, der zweifelsohne ein weiteres Highlight dieses Hauses darstellt. Hier können Sie ohne Probleme ihr Spielparadies für die Kinder errichten oder Ihren Wunsch vom eigenen Gemüseanbau verwirklichen.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Ausstattung/Zubehör:
- überdachter Eingangsbereich
- Gaszentralheizung (Baujahr 2010)
- überwiegend Parkett- und Fliesenböden
- Holzisolierglasfenster
- separate Küche mit Durchreiche
- zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- Gewölbekeller
- Balkon mit Markise
- schöner überschaubarer Garten
Lage Haus/Grundstück:
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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