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Geislingen: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 268H
  • Rückansicht
  • Südansicht
  • Garage
  • Windfang
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer EG
  • Ausblick
  • Wohnung Dachgeschoss
  • Garten
Rückansicht
Südansicht
Garage
Windfang
Treppenhaus
Wohnzimmer EG
Ausblick
Wohnung Dachgeschoss
Garten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen
Stadtteil:
Geislingen an der Steige
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
213 m²
Grundstück ca.:
573 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
ab sofort!
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
269 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses massiv erbaute und aus dem Jahre 1956 stammende Zweifamilienhaus könnte schon bald zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase werden. Das Haus ist derzeit in zwei nahezu identisch große Wohnungen im EG und OG mit jeweils ca. 86 m² und im ausgebauten Dachgeschoss mit einer weiteren Wohnung mit ca. 45m² aufgeteilt. Nebenflächen, wie Kellerräume sowie eine eigene Sauna mit Dusche und die ins Haus integrierte Garage befinden sich im UG. Am Haus selber wurden in den letzten Jahren bereits umfangreiche Renovierungsmaßnahmen unternommen. So wurden zum Beispiel 2004 das komplette Dach erneuert und 1992 bzw. 2003 neue Fenster eingebaut. Ebenso wurde der Hauszugang mit einem schön gestalteten Windfang ergänzt. Dieser verleiht dem Haus schon beim Betreten seinen ganz eigenen Flair und kann nach Ihrem persönlichen Geschmack gestaltet werden. Wie sich das Haus im einzelnen aufteilt, entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Auch der große und schön angelegte Garten verspricht Ruhe und Entspannung und lädt Sie zum Verweilen ein.

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom neuen Eigenheim. Hier bietet sich die Gelegenheit!


Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- ausgebautes Dachgeschoss
- Sauna mit eigener Dusche
- zwei Balkone
- große Terrasse
- große Garage
- zusätzlicher Stellplatz
- gepflegter Garten in Stadtrandlage
Lage:
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt in einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher vor!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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