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Dietenheim-Regglisweiler: 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage sucht neuen Eigentümer!

Objekt-Nr.: 284W
  • Außenansicht
  • Küchenzeile
  • Wohnbereich
  • Badezimmer
  • Flur
  • Zugang
Außenansicht
Küchenzeile
Wohnbereich
Badezimmer
Flur
Zugang
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
89165 Dietenheim-Regglisweiler
Stadtteil:
Dietenheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
85.000 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
vermietet:
ja
Baujahr:
1960
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
192 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 2 - Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Teilort Regglisweiler. Sie ist derzeit ungekündigt vermietet und bietet sich somit auch als ideale Kapitalanlage an.
Die Wohnung verfügt neben einem großen und hellen Wohn-/Essraum mit offen gestalteter Küche mit gepflegter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC.
Im Untergeschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche und ein zusätzlicher, geräumiger Kellerraum.
Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Zentralheizung.

Für alle Gartenliebhaber steht zudem der Gartenanteil vor dem Haus zur Verfügung.

Für Ihren Pkw finden Sie in dieser ruhigen Wohngegend sicherlich einen Abstellplatz.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.


Ausstattung:
- Küchenzeile
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Waschküche
- Keller
Lage:
Regglisweiler, die schmucke Gemeinde, die 1972 mit Dietenheim fusionierte, ist staatlich anerkannter Erholungsort und mehrfacher Preisträger des Landeswettbewerbs „Unser Dorf soll schöner werden“. Auf Dorfentwicklung und Gestaltung legen die Regglisweiler seit jeher großen Wert. Im Sommer grünt und blüht es in der modernen Wohngemeinde mit ihren mehr als 2.000 Einwohnern so satt, farbenfroh und üppig. Erholung pur garantiert der weitläufige und gepflegte Herrenweiher-Park. Es ist ein prächtiges Kleinod mitten im Dorf mit Abenteuer-Spielplatz, lauschigen Holzbrücken und Ruhebänken, üppiger Flora und Fauna sowie einem Rodelhang im Winter. Für eine gute Infrastruktur sorgen außerdem Schule und Kindergarten, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Arzt und Zahnarzt.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot in einem Besichtigungstermin näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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