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Geislingen: Gepflegte 3,5 Zimmerwohnung - die perfekte Kapitalanlage!

Objekt-Nr.: 287W
  • Außenansicht
  • Küche
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Flur
Außenansicht
Küche
Bad
Wohnzimmer
Flur
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen
Stadtteil:
Geislingen an der Steige
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
129.800 €
Wohnfläche ca.:
59 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Baujahr:
1961
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
119 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Geislingen an der Steige und ist seit vielen Jahrzehnten ungekündigt vermietet.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet aktuell der geräumige Flur, über welchen Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, das danebenliegenden separatem WC und das Esszimmer erreichen. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die Küche. Ein Kellerraum, welcher sich auf der gleichen Etage befindet, rundet das Angebot ab. Im Haus wurden laufend Modernisierungen vorgenommen, so wurden im Jahr 2019 alle Fenster und Rollläden erneuert. Die Wohnung ist ungekündigt und gut vermietet und bietet sich als die perfekte Kapitalanlage an - ganz nach dem Motto: Steine statt Scheine!

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

 
Ausstattung:
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Gäste-WC
- Öl-Zentralheizung
- Fenster und Rollläden 2019 erneuert
- Keller
- überwiegend Fliesen- und Teppichböden
Lage:
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München - Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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