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Geislingen: R E S E R V I E R T!

Objekt-Nr.: 266H
  • Außenansicht Anwesen
  • Kaminofen
  • Küche DG
  • Wohnbereich DG
  • Wellnessoase?
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Gewölbekeller
  • Scheune
  • Anbau
  • Garten
Außenansicht Anwesen
Kaminofen
Küche DG
Wohnbereich DG
Wellnessoase?
Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer
Gewölbekeller
Scheune
Anbau
Garten
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen
Stadtteil:
Geislingen an der Steige
Gebiet:
Ortslage
Preis:
310.000 €
Wohnfläche ca.:
420 m²
Grundstück ca.:
1.188 m²
Zimmeranzahl:
17
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Verfügbar ab:
nach Absprache
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auch wenn das Objekt mittlerweile in die Jahre gekommen ist, so kann aus diesem flexiblen Raumwunder durch diverse Umbauten und Renovierungsarbeiten ein starkes Renditeobjekt entstehen. In den letzten Jahren wurde bereits mit den Renovierungen der Bäder und einem Teil der Elektrik begonnen.

Aufgeteilt ist das Objekt in 5 abgeschlossene Wohnungen, die zum Teil über separate Wohnungseingänge zugänglich sind. Beheizt werden die Wohnungen zum Teil über moderne Infrarotheizplatten im Erdgeschoss, Kachelöfen sowie Gas-Brennerthermen mit eigenem Gaszähler im 1. und 2. Obergeschoss. Der Gasanschluss sowie die Gaszähler für die Wohnungen im Erdgeschoss ist bereits vorhanden.

Als weitere Ausbaureserve steht Ihnen zudem auch noch der Dachboden zur Verfügung, welcher sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Durch Antennen auf dem Dach sind zusätzliche monatliche Einnahmen durch Vodafone gesichert.
Der Gewölbekeller bietet die perfekten Voraussetzungen für das Lagern Ihrer Vorräte.

Neben dem Haupthaus gehören die gesamten Scheunenanbauten und der großflächige Hofbereich zum Anwesen. Ein Teil der Scheune wurde als Werkstatt mit Hebebühne ausgebaut. Auch der Garten darf nicht fehlen. Dieser grenzt an das Wohnhaus und kann individuell gestaltet und genutzt werden.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Ausstattung:
- Dachstuhl teilweise isoliert
- Verschiedene Hauseingänge
- Gewölbekeller
- Scheune mit eingebauter Hebebühne
- große Lagerflächen
- Garten
- PkW-Stellplätze im Hof
Lage:
Türkheim liegt am nördlichen Rand der Kuppenalb, direkt am Albtrauf der mittleren Schwäbischen Alb. Die Gemeinde Türkheim ist ein Teilort von Geislingen/Steige und bietet Ihnen eine hohen Wert an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Sonstiges:
Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin in diesem interessanten Haus ein - Sie werden überrascht sein, welche Möglichkeiten Ihnen dieses Objekt bietet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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