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Wiesensteig: R E S E R V I E R T!

Objekt-Nr.: 274H
  • Hausansicht
  • Ausblick Wohnzimmer
  • Hauseingang
  • Vorderansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Essplatz
  • Fussweg zum Haus
  • Garten && Trockenplatz
  • Keller
Hausansicht
Ausblick Wohnzimmer
Hauseingang
Vorderansicht
Wohnzimmer
Küche mit Essplatz
Fussweg zum Haus
Garten && Trockenplatz
Keller
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73349 Wiesensteig
Stadtteil:
Wiesensteig
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
89 m²
Grundstück ca.:
3.529 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1939
Verfügbar ab:
ab sofort!
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Idylle pur... - Das perfekte Haus für Naturliebhaber!!
Das ist das Motto für dieses zum Verkauf stehenden Einfamilienhauses am Stadtrand von Wiesensteig. Erreicht wird das teilweise terrassenförmig angelegte Grundstück ausschließlich über einen idyllischen und schmalen Fußweg. Eine Zufahrt ist nicht gegeben. Wenn Ihnen also die Nähe zur Natur wichtig ist, dann sind Sie bei dieser nicht gewöhnlichen Immobilie genau richtig. Handeln Sie schnell, das gibt es bestimmt nicht alle Tage!
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1939 erbaut. In den vergangenen Jahrzehnten wurden zahlreiche Veränderungen vorgenommen. So wurden im Jahre 1972/1973 und im Jahr 1980 teilweise die massiven Wände erneuert, neue Böden verlegt, sowie neue Fenster eingebaut. Seit dem Umbau im Jahre 1981 erstrahlt das Haus im jetzigen Zustand. Nun wartet das Haus mit seinen insgesamt zwei Schlafräumen darauf, von seinem neuen Besitzer wach geküsst und mit neuem Leben gefüllt zu werden. Durch die ruhige Lage, (und die ist hier gegeben!) bietet sich das Haus auch perfekt als gemütliches Vereinsheim oder auch als Ferienhaus an. Sollten Sie mehr Platzbedarf haben stehen im Dachgeschoss weitere Ausbaureserven zur Verfügung. Ein weiteres Highlight des Objektes ist zweifelsohne das großzügige Grundstück mit seinen ca. 2.700 m² Wald- u. Landwirtschaftsflächen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.
Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.


Ausstattung:
- Idyllischer Fußweg zum Haus
- überdachter Eingangsbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
- Elektrospeicherheizung
- zusätzliche Holzofen
- PArkett-, Vinyl- und Fliesenböden
- separates WC
- großer Kellerraum
- inklusive ca 2.700 m² Wald- u. Landwirtschaftsfläche
Lage:
Reizvoll in das obere Talstück der Fils eingebettet, liegt die Stadt Wiesensteig (erstmals 861 erwähnt) mit ca. 2.100 Einwohnern. Hier finden von der Bank über die Grundschule und Lebensmittelladen bis hin zur Volkshochschule alles was Sie zum täglichen Leben brauchen. Hier in Wiesensteig finden Sie ein quirliges Gemeindeleben vor, das unter anderem auch durch seine zahlreichen Veranstaltungen glänzt.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48% inklusive 16% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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