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Geislingen: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 277H
  • Außenansicht
  • Rückansicht
  • Außenansicht
  • Bad im OG
  • Bad mit Eckbadewanne
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Studio
  • Studio
  • Bad im EG
  • Ausblick Balkon
  • Treppenhaus
  • Gewölbekeller
  • Heizraum
  • Gartenhütte
  • Gartenscheune
  • Hauseingang
  • Garage
  • Carport
Außenansicht
Rückansicht
Außenansicht
Bad im OG
Bad mit Eckbadewanne
Wohnzimmer
Esszimmer
Studio
Studio
Bad im EG
Ausblick Balkon
Treppenhaus
Gewölbekeller
Heizraum
Gartenhütte
Gartenscheune
Hauseingang
Garage
Carport
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen
Preis:
515.000 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Grundstück ca.:
557 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
für den Käufer 4,64 % aus dem Kaufpreis
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Baujahr:
1901
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 08.11.2020
Endenergiebedarf:
115,06 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses massiv erbaute Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Seebach von Geislingen. Das Haus wurde 2010 mit Weitblick umfassend und aufwändig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Aufteilung des sofort verfügbaren Hauses ist familiengerecht durchdacht und freut sich schon heute auf ihre neuen Eigentümer! Die gesamte Wohnfläche mit ihren ca. 138 m² erstreckt sich auf drei Wohnebenen. Weitere Nutzflächen befinden sich im Untergeschoss.

Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Windfang, der genügend Platz für die Garderobe bietet. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit Essbereich von wo aus eine direkte Zugangsmöglichkeit zur Terrasse und in den Garten besteht. Desweiteren das helle, geräumige Wohnzimmer sowie ein Gästezimmer bzw. Büro und ein WC mit bodenebener Dusche und Pissoir.

Das Obergeschoss umfasst das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines davon mit eigenem Balkon) sowie ein modernes Tageslichtbad inkl. Eckwanne, Dusche, Waschbecken und räumlich abgetrenntes WC.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls zu einem geräumigen und extravaganten Studio ausgebaut.

Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Untergeschoss, in dem neben einem Abstellraum auch die Waschküche/Heizraum sowie zwei Gewölbekeller untergebracht ist.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt - direkt am Haus befindet sich eine große Garage sowie ein Carport, sodass mindestens zwei Fahrzeuge jeweils witterungsgeschützt abgestellt werden können.

Ein schöner und großer Garten mit Terrasse, Grill, Gartenhütte und separater Scheune runden dieses Verkaufsangebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst!

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.

Ausstattung:
Baujahr:
1901 erstellt
1967 Aufstockung und kernsaniert
1987 Erstellung Gartenhaus
2010 umfassende Renovierung und Erweiterung Windfang und Carport

Ausstattung:
- Neuinstallation Zentralheizung - Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage (2010)
- neue Außenfassade mit Vollwärmeschutz (2010)
- neue Wasser- und Abwasserleitungen (2010)
- Netzwerkverkabelung, neue Elektroinstallation im gesamten Haus (2010)
- Ausbau DG/Studio inkl. Dämmung Dach (2010)
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- überwiegend Parkett-, Laminat- & Fliesenböden (2010)
- schöne Holztreppe mit Edelstahlgeländer
- überwiegend Rauhputz
- Tageslichtbadezimmer mit Eckwanne und bodenebener Dusche (2010)
- Fußbodenheizung im Bad OG
- Schwedenofen im Wohnbereich
- Terrasse und Balkon
- Gäste-WC mit bodenebener Dusche (2010)
- zwei Gewölbekeller
- Einzelgarage und großzügiger Carport (2010) sowie Stellplätzen
- toller, pflegeleichter Garten mit Gartenhütte
Lage:
Willkommen in Geislingen - Willkommen Zuhause !

Geislingen an der Steige hat Tradition. Geislingen an der Steige ist aber auch eine Stadt im Aufbruch. Mit einer hohen Zufriedenheit. Kein Wunder also, Geislingen an der Steige "steigt" immer weiter auf.
Und das nicht nur aufgrund der hervorragenden Lage zwischen den Leistungsregionen Stuttgart und Ulm, sondern auch durch die hohe Kaufkraftbindung und einer gesunden, mittelständischen Wirtschaft.
Geislingen ist auch eine Stadt der Studenten. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt ist weit über die Grenzen bekannt mit bestem Ranking.
Geislingen ist bekannt als Stadt mit 5 Tälern: von Höhen der Schwäbischen Alb umschlossen und eingebettet in 5 herrliche Täler, lädt die Stadt zum Wandern und Erholen ein.
Eine mittelalterliche Stadtanlage mit alemannischen Fachwerkhäusern zeugt von einer langen Geschichte, die auch bei einem Spaziergang durch die Stadt sichtbar wird.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie näher vor. Vereinbaren Sie einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48% inklusive 16% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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