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Deggingen: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 272H
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  • Garten
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Außenansicht
Außenansicht
Garten
Vorgarten
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73326 Deggingen
Stadtteil:
Deggingen
Preis:
335.000 €
Wohnfläche ca.:
143 m²
Grundstück ca.:
465 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provision:
Für den Käufer 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwe
Nutzfläche ca.:
50 m²
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1959
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses zum Verkauf stehende 1-2 Familienhaus wurde im Jahre 1959 gebaut und befindet sich in sehr gefragter Wohnlage von Deggingen. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen, welche aktuell ungekündigt vermietet sind. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, der Heizraum mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2004) sowie die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.
Die 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist praktisch aufgeteilt und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Wohnküche, ein im Jahr 2000 modernisiertes Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Ein direkter Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten ist mit kleinen baulichen Tätigkeiten möglich.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist nahezu identisch aufgeteilt, mit dem Unterschied, dass diese über einen Balkon verfügt und das Badezimmer noch nicht modernisiert wurde.
Im Dachgeschoss sind derzeit ein geräumiges Zimmer und ein WC ausgebaut, wobei zusätzliche Ausbaureserven zur Verfügung stehen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das Dach vom Wohnhaus wurde 2017 neu gedeckt und gedämmt. Im gleichen Zug wurde auch das Dach der Garage erneuert.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer Einzelgarage und einem schönen Garten mit schöner Terrasse mitten im Grünen sowie einem Gartenhäuschen, indem alle für die Gartenarbeit notwendigen Gerätschaften verstaut werden können.

Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung (2006)
- Dach 2017 neu gedeckt und gedämmt
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Gartenhaus
- schöner Garten
- überwiegend Laminat- und Fliesenböden
- zwei separate Wohnungen (derzeit ungekündigt vermietet)
- Einzelgarage (Dach 2017 erneuert) mit Stellplatz davor
- 2 Tageslichtbäder (EG 2000 modernisiert)
- Balkon und Terrasse
- separates WC im DG
Lage:
Das Objekt steht in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage von Deggingen. Sie erreichen von hier aus alle täglichen Dinge bequem zu Fuß. Deggingen kann zweifelsohne als Mittelpunkt des Oberen Filstals bezeichnet werden. Sie finden hier alles für ein sorgenfreies Leben. Angefangen von Ärzten, einer Apotheke über Schulen, Kindergärten bis hin zu unzähligen Freizeitangeboten. Weitere interessante Informationen über die Gemeinde Deggingen finden Sie unter www.deggingen.de.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Einfamilienhaus in einem unverbindlichen Besichtigungstermin näher vor!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48% inklusive 16% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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