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Bad Boll: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Garage und Garten!

Objekt-Nr.: 281H
  • Außenansicht
  • Seitenansicht
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Ausblick Küche
  • Tageslichtbad EG
  • Schlafzimmer DG
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer DG
  • Loggia
  • Hobbyraum
  • Garage
Außenansicht
Seitenansicht
Wohnzimmer EG
Küche EG
Ausblick Küche
Tageslichtbad EG
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer
Badezimmer DG
Loggia
Hobbyraum
Garage
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73087 Bad Boll
Preis:
449.000 €
Wohnfläche ca.:
116,31 m²
Grundstück ca.:
254 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
4,64% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
73,37 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1985
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebtesten und familienfreundlichsten Wohngegend in Bad Boll - und das nur wenige Fußminuten vom Ortskern entfernt!

Betreten werden Sie das gepflegte Haus im Erdgeschoss über einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe. Von dort aus erreichen Sie das helle Wohn-/Esszimmer mit dem direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum pflegeleichten Garten. Die geräumige Küche, das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie das Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Von einem Kinderzimmer aus gelangen Sie auf den teilweise überdachten Balkon, auf dem Sie am Abend mit einem spannenden Buch den Tag ausklingen lassen können.

Das Untergeschoss beherbergt neben dem Kellerraum, der Waschküche sowie dem Heizraum mit angrenzenden Öllager auch einen größeren möglichen Hobbyraum. Direkt an das Haus angrenzend befindet sich noch eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, in welchem Sie Ihr Auto abstellen können, sowie ein zusätzlicher Stellplatz.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen. Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Ausstattung:
- pflegeleichter Garten
- Terrasse und teilweise überdachter Balkon
- Einzelgarage mit neuem elektrischem Tor
- zusätzlicher Stellplatz
- Holz-Isolierglasfenster mit Rollladen
- Öl-Zentralheizung
- Böden: Teppichboden, Laminat & Fliesen
- zwei Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Sonnenmarkise
- voll unterkellert
Lage:
Bad Boll liegt am Fuße der Schwäbischen Alb - an der "Straße der Staufer" - eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern.
Bad Boll ist sich seiner Tradition und Geschichte bewusst, ist ein lebendiger, kommunikativer und gastfreundlicher Ort und sieht sich im Einklang mit der Natur und unterstützt gleichzeitig technische und wirtschaftliche Innovationen.
Die Gemeinde trägt soziale Verantwortung für die Bewohnerinnen und Bewohner und für die Menschen weltweit. Der Ort ist gleichermaßen attraktiv für seine Bürgerinnen und Bürger und seine Gäste. Er zeichnet sich durch Weltoffenheit und Toleranz aus und bewahrt gleichzeitig den Charakter des Dorfes.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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