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Geislingen: Das will ich!!! Ausblick, Garten, Sonne ... Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage in Geislingen!

Objekt-Nr.: 283H
  • Außenansicht
  • Terrasse mit Gartenpavillon
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad EG
  • Bad OG
  • Seitenansicht
  • Blick auf die Fils
  • Hofbereich
  • Terrasse mit Gartenhaus
Außenansicht
Terrasse mit Gartenpavillon
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Bad EG
Bad OG
Seitenansicht
Blick auf die Fils
Hofbereich
Terrasse mit Gartenhaus
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen
Preis:
359.000 €
Wohnfläche ca.:
118 m²
Grundstück ca.:
475 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
4,64% inkl. der gesetzl. MwSt
Nutzfläche ca.:
9,74 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 05.11.2030
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
184,50 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1934
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie feststellen, dass bei der Erstellung und Planung auf ausreichend Wohnfläche, Funktionalität und eine moderne Raumaufteilung großen Wert gelegt wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich in diesem Objekt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie ein kleiner Abstellraum, indem Staubsauger, Wischer etc. verstaut werden können.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich in einem Anbau ein großer Kellerraum, indem nicht alltäglich gebrauchte Gegenstände aufbewahrt werden können.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem der schöne, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit integriertem, offenem Küchenbereich ist. Ebenfalls auf diesem Stockwerk befindet sich ein Arbeits-/Spielzimmer mit direktem Zugang zum großen, sonnigen Balkon. Hier spendet Ihnen eine Markise an heißen Sommertagen den nötigen Schatten. Durch ein weiteres Tageslichtbad mit toller Eckbadewanne, Eckdusche mit Regendusche und Massagefunktion, Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC runden dieses Angebot ab. Im Dachgeschoss gibt es weitere Ausbaureserven, um weitere Wohnräume individuell zu gestalten.

Im Außenbereich finden Sie eine großzügige Terrasse und den toll angelegten Garten mit Gartenhaus, der zweifelsohne ein weiteres Highlight dieses Hauses darstellt. Hier können Sie ohne Probleme ihr Spielparadies für die Kinder errichten, oder ihre persönlichen Wünsche der eigenen und individuellen Gartengestaltung verwirklichen.

Sie sehen, dieses Haus bietet selbst einer größeren Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten!

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.

Ausstattung:
- neue Strom-/Wasser- & Heizungsleitungen
- Vollwärmeschutz
- zwei Tageslichtbäder
- gepflegte Einbauküche
- Böden: Parkett & Fliesen
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- großer Garten mit Gartenhaus
- Balkon mit elektrischer Markise
- Ausbaureserven im Dachgeschoss
Lage:
Willkommen in Geislingen - Willkommen Zuhause !

Geislingen an der Steige hat Tradition. Geislingen an der Steige ist aber auch eine Stadt im Aufbruch. Mit einer hohen Zufriedenheit. Kein Wunder also, Geislingen an der Steige "steigt" immer weiter auf.
Und das nicht nur aufgrund der hervorragenden Lage zwischen den Leistungsregionen Stuttgart und Ulm, sondern auch durch die hohe Kaufkraftbindung und einer gesunden, mittelständischen Wirtschaft.
Geislingen ist auch eine Stadt der Studenten. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt ist weit über die Grenzen bekannt mit bestem Ranking.
Geislingen ist bekannt als Stadt mit 5 Tälern: von Höhen der Schwäbischen Alb umschlossen und eingebettet in 5 herrliche Täler, lädt die Stadt zum Wandern und Erholen ein.
Eine mittelalterliche Stadtanlage mit alemannischen Fachwerkhäusern zeugt von einer langen Geschichte, die auch bei einem Spaziergang durch die Stadt sichtbar wird.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!
Provision:
Für den Käufer 4,64% inkl. der gesetzl. MwSt. (derzeit 16%) aus dem Kaufpreis des Objektes
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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