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Deggingen: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 282H
  • Außenansicht
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  • Hauseingang EG
  • Aufgang OG
  • Wohnzimmer OG
  • Zimmer DG
  • Schlafzimmer OG
  • Küche OG
  • Flurbereich DG
  • Kinderzimmer DG
Außenansicht
Außenansicht
Hauseingang EG
Aufgang OG
Wohnzimmer OG
Zimmer DG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Flurbereich DG
Kinderzimmer DG
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73326 Deggingen
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
176 m²
Grundstück ca.:
172 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provision:
4,76% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
20 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
1948
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 20.10.2030
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
223 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ursprünglich im Jahre 1948 erbaute 2-Familienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Deggingen und wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen renoviert. Das sofort verfügbare Haus ist aktuell in zwei getrennte Wohnungen mit ca. 68 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einer weiteren Wohnung mit ca. 108 m² im 1. und 2. Obergeschoss aufgeteilt.
Die praktisch aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Wohnküche. Das Tageslichtbadezimmer und ein separates WC runden diese Wohnetage ab. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist nahezu identisch, verfügt jedoch über drei weitere Arbeits-/Kinderzimmer im 2. Obergeschoss sowie einen großen Abstellraum, indem nicht alltäglich benötigte Gegenstände aufbewahrt werden können oder weiterer Wohnraum geschaffen werden könnte. Der teilweise überdachte Balkon rundet diese Wohnung ab und garantiert gemütliche Stunden an lauen Sommerabenden.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Zweifamilienhaus in einem unverbindlichen Besichtigungstermin näher vor! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung mit statischen Heizkörpern
- Wasser- und Elektroleitungen erneuert
- neue Dachziegel 2002
- Kunststoff-Fenster mit Rollladen (Einbau 2008)
- neuer Warmwasserspeicher 2020
- überwiegend Laminat- und Fliesenböden
- kleiner Schuppen
- sofort verfügbar
Lage:
Das Objekt steht in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage von Deggingen. Sie erreichen von hier aus alle täglichen Dinge bequem zu Fuß. Deggingen kann zweifelsohne als Mittelpunkt des Oberen Filstals bezeichnet werden. Sie finden hier alles für ein sorgenfreies Leben. Angefangen von Ärzten, einer Apotheke über Schulen, Kindergärten bis hin zu unzähligen Freizeitangeboten. Weitere interessante Informationen über die Gemeinde Deggingen finden Sie unter www.deggingen.de.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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