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Böhmenkirch: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 301W
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Arbeitszimmer
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Schlafzimmer
  • Ankleidezimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad DG
  • Bad DG
  • Bad DG
  • Außenansicht
Wohnbereich
Küche
Arbeitszimmer
Bad OG
Bad OG
Bad OG
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad DG
Bad DG
Bad DG
Außenansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
89558 Böhmenkirch
Preis:
321.000 €
Wohnfläche ca.:
157,97 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Für den Käufer 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. aus
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 27.04.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
183,60 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Stilvoll und gekonnt wurde diese großzügig und durchweg hochwertig ausgestattete 5,5-Zimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus in der Ortsmitte von Böhmenkirch gestaltet. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, sodass sie auch größeren Familien genügend Platz bietet.
Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in einen hellen und offenen Flurbereich. Hier sieht man sofort, dass diese Wohnung etwas ganz Besonderes ist. Die Wohnung wurde 2015/2016 nahezu vollständig renoviert, unter anderem wurden alle Fensterscheiben, Wasserleitungen, Elektroleitungen etc. komplett erneuert. So steckt die Wohnung voller kleiner und liebevoller Details, die Ihnen das Leben schöner machen werden.
Vom Flur aus gelangt man in das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit einem schönen Schwedenofen sowie einer integrierten Küche inkl. neuwertiger Einbauküche. Von hier gibt es einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie gemeinsam mit Ihrer Familie viele gemeinsame Stunden verbringen können.
Ebenfalls auf dieser Wohnfläche befindet sich ein helles Arbeits-/Gästezimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
Über einen Treppenaufgang, der darauf wartet von Ihnen fertiggestellt zu werden, gelangen Sie in das 2019/2020 komplett neu ausgebaute Dachgeschoss. Auf dieser Etage befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne.
Vom Flur aus gelangt man über eine Einschubtreppe auf die Bühne, in der nicht alltäglich benötigte Sachen, wie z.B. Koffer, Spielsachen etc. verstaut werden können.
Das Angebot wird abgerundet durch einen Wasch- und einen Trockenraum im Untergeschoss sowie eine Garage, indem Sie Ihr Auto abstellen können.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung näher vor. Vereinbaren Sie einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- neue Elektroleitungen
- neue Wasserleitungen
- hochwertige Einbauküche
- 2 moderne Tageslichtbäder (OG & DG)
- Dachgeschoss mit großer Dachgaube
- Balkon
- Garage
- Bühne (isoliert)
Lage:
Hier lässt es sich Leben!
Böhmenkirch ist ein schöner Ort auf der Schwäbischen Alb mit hoher Wohnqualität und einem großen Angebot an Arbeit und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort finden Sie alle Geschäfte, die Sie zum täglichen Leben brauchen, auch ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule, Ärzte und eine Apotheke sind natürlich vor Ort. Die Kreisstadt Heidenheim und Geislingen a. d. Steige erreichen Sie jeweils in ca. 20 Autominuten.
Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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