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Geislingen: R E S E R V I E R T!

Objekt-Nr.: 650M
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Dachterrasse
  • Ausblick von der Dachterrasse
  • Schlafzimmer
  • Gäste-WC
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Arbeits-/Gästezimmer
  • Tageslichtbad
  • Loggia
  • Ausblick von der Loggia
  • Ankleidezimmer
  • Außenansicht
  • Energieausweis
Wohnzimmer
Küche
Dachterrasse
Ausblick von der Dachterrasse
Schlafzimmer
Gäste-WC
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Arbeits-/Gästezimmer
Tageslichtbad
Loggia
Ausblick von der Loggia
Ankleidezimmer
Außenansicht
Energieausweis
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen
mtl. Kaltmiete:
950 €
Wohnfläche ca.:
141,47 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
4,61 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
01.05.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 28.02.2031
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
182,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2000.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schon bei der Planung dieser 2006 umfangreich renovierten Wohnung wurde auf eine optimale Raumaufteilung sehr großen Wert gelegt. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen. In der unteren Etage befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin, einer großen Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche sowie dem gemütlichen Essbereich, dem Eltern-Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC, indem die Waschmaschine sowie der Wäschetrockner aufgestellt werden kann. Traumhaft ist die großzügige Dachterrasse mit seinen ca. 30 m². Genießen Sie von hier aus den Ausblick ins Untere Filstal und über Geislingen und freuen Sie sich schon jetzt auf gemütliche Sommerabende!

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein kleines Arbeits-/Gästezimmer, ein tolles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Ankleidezimmer mit Einbau-Kleiderschränken. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist zweifellos die gemütliche Loggia - perfekt für viele gemeinsamen Stunden um den Ausblick über Geislingen genießen zu können.

Ein Stellplatz in der Doppelgarage sowie ein Abstellraum im Untergeschoss runden dieses Wohnungsangebot ab.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- große Dachterrasse & Loggia
- offener Holz-Kaminofen im Wohnzimmer
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
- Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne & Dusche
- Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung im Bad & Ankleidezimmer
- separates Gäste-WC
- Wohnküche mit gepflegter Einbauküche
- eigener Garagen-Stellplatz
- Kellerraum
- Laminat- und Fliesenböden
Lage:
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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