Laichingen: V E R K A U F T!

Etagenwohnung

2

4

2

1

1

ja

ja

ja

1 x Duplex, pro Stück 15.000 €

gehoben

2022

Dezember 2023

Fliesen, Parkett

Erstbezug

Fußboden, Zentralheizung

Pelletheizung

KFW55

Bedarfsausweis - gültig vom 01.07.2021 bis 30.06.2031

18 kWh/(m²*a)

2021

Modernes Wohnen - bis ins hohe Alter - mitten in Laichingen!

Ein Wohnen mit allen Vorteilen - das ist es was wir uns wünschen.
Hier auf dem Areal der ehemaligen Gaststätte Sonne entstehen 18 moderne Wohnungen, aufgeteilt in zwei Mehrfamilienhäuser mit Zwischenbau, die Ihnen diesen Wunsch erfüllen.
Die funktionalen Zuschnitte, gepaart mit den energetischen Vorteilen einer modernen Bauweise mit modernster und ökologischer Beheizung versprechen Ihnen ein Leben ohne Sorgen bis ins hohe Alter.
Bei der Konzeption der Wohnanlage wurde insbesondere darauf geachtet, dass Ihnen alle Wohnungen ein hohes Maß an Privatsphäre bieten und zudem große Freiplätze in Form von Balkonen, Terrassen oder eigenen Gartenanteilen haben.
Hinzu kommt die fußläufige Entfernung ins schöne Zentrum von Laichingen. Sie sind in dieser lebenswerten Wohnlage nahezu auf keine Mobilität angewiesen, Sie haben hier alles einfach "ums Eck" und ersparen sich unnötige weite Wege.

In dieser durchdachten Wohnanlage macht das Wohnen Spaß!
- durchdachte Wohnungszuschnitte, alle nach Süden ausgerichtet
- alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil
- barrierefreie Zugänge zum Haus und zu den Wohnungen
- bodentiefe Duschbereiche
- hausmeisterliche Betreuung
- Personenaufzug
- innovative, ökologische Heiztechnik (Pelletheizung)
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
und vieles mehr geben Ihnen den Raum für ein entspanntes Wohlfühlen in einer modernen Wohnanlage.

Die Wohnanlage wird als KfW 55 Effizienzhaus erstellt und garantiert Ihnen neben den energetischen Vorteilen, verbunden mit niedrigen Verbrauchs- und Nebenkosten, auch die Möglichkeit günstige Darlehen von der KfW-Förderbank zu erhalten. (Stand 01|2022)

Auch für Kapitalanleger sind die Wohnungen sehr interessant und können dazu beitragen Ihnen eine sichere und dauerhafte Einnahmequelle zu schaffen.

Wir sind sehr gerne jederzeit für Ihre Fragen zu diesem hochinteressanten Bauvorhaben Ihr Ansprechpartner!

- Massivbauweise in KfW 55 Standard
- Bauüberwachung durch einen neutralen Gutachter, während der gesamten Bauphase
- durchdachte Wohnungszuschnitte
- alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil
- barrierefreie Zugänge zum Haus und zu den Wohnungen
- bodentiefe Duschbereiche
- Personenaufzug
- innovative, ökologische Heiztechnik (Pelletheizung)
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich
- moderne Fliesen in den Bädern
- stabile & belastbare Zimmertrennwände aus Gipsdielen
- Abstellraum in fast allen Wohnungen (ausgenommen 2-Zimmer-Wohnungen)
- Abstellraum im Keller
- Anschluss für Waschmaschine im Keller und in der Wohnung
- gemeinsamer Waschraum im UG
- Fahrradraum
- hausmeisterliche Betreuung
- Tiefgarage | Duplexparker (zusätzlich für 15.000,- Euro zu erwerben)

Die gesuchte Lage in einer ruhigen Nebenstraße unweit vom Zentrum von Laichingen spricht für sich!
Die kurzen Wege zum Einkaufen, Schule, Sport, Ärzten, Verwaltungen, ... werden Sie schnell nicht mehr vermissen wollen.
Ein Auto ist im privaten Bereich nahezu nicht mehr nötig - und doch wird es Ihnen an nichts fehlen.

Die sich ständig weiterentwickelnde und lebens- wie auch liebenswerte Stadt Laichingen bietet für Jung und Alt alles, was es zu einem sorgenfreien Leben bedarf.
Eine dynamische Entwicklung von Laichingen, verbunden mit der sehr guten Infrastruktur, sowie die perfekten Möglichkeiten zu weiteren innovativen und strukturierten Weiterentwicklungen der Stadt Laichingen garantieren Ihnen einen hohen Lebensstandard in einem perfekten Umfeld.
Eine moderne Wohnanlage an einem gesuchten Standort in einer Stadt mit enormem Potenzial wird für Sie erstellt.

Beim Kauf einer Wohnung aus diesem Neubauvorhaben fallen für Sie keine Vermittlungsgebühren an.

Wir weisen darauf hin, dass die Bilder im Exposé keine Originalbilder sind. Es handelt sich um Visualisierungen der noch zu erstellenden Immobilie.
Die Umgebung des Vertragsgegenstands oder die angrenzend dargestellten Bereiche sind unverbindlich und nicht Gegenstand der Herstellungspflicht des Verkäufers. Gleiches gilt für die in den Plänen und Bildern dargestellten Inneneinrichtungen. Auch diese Visualisierungen haben lediglich beispielhaften Charakter.
Druckfehler, Irrtümer sowie Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés wird keine Haftung übernommen.