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Geislingen: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 292H
  • Vorderansicht
  • Wohnbereich
  • Zimmer
  • Galeriezimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad DG
  • Badezimmer
  • Treppenhaus
  • Freifläche
  • Garten
Vorderansicht
Wohnbereich
Zimmer
Galeriezimmer
Kinderzimmer
Bad DG
Badezimmer
Treppenhaus
Freifläche
Garten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
287,78 m²
Grundstück ca.:
492 m²
Zimmeranzahl:
13
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
127,17 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein großes Haus für sich und Ihre Familie...?? Dann könnte dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vielleicht Ihr neues Zuhause werden?! Am Fußes des "Geislinger Helfenstein" gelegen, genießen Sie einen herrlichen Ausblick über Geislingen. Das Haus verfügt über einen auch in der heutigen Zeit sehr modernen Zuschnitt mit einem schönen, großen und vor allem auffallend hellen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur großen, sonnigen nach Süden ausgerichteten Terrasse. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bastel-/Arbeitszimmer sowie eine schöne Diele mit angrenzender Garderobe und Gäste-WC komplettieren diese Etage.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit integrierter Sauna und ein separates WC. Im komplett ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Kinderzimmer sowie ein offen gestalteter Raum, der perfekt als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ebeso ein weiteres zeitloses Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Die bereits erwähnte Einliegerwohnung mit großen Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC befinden sich im Untergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum sowie insgesamt vier Kellerräume, in welchen nicht alltäglich benötigte Gegenstände verstaut werden können.
Eine Doppelgarage, in welcher Sie Ihre Fahrzeuge, Mülleimer, etc. abstellen können rundet dieses absolut interessante Angebot ab.

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!
Die genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- Hauptwohnung: ca. 229,00 m² Wfl.
- Einliegerwohnung: ca. 59,00 m² Wfl.
- Öl-Zentralheizung (BJ. 2008)
- Fußbodenheizung
- Ausbau Dachgeschoss 1998
- Holz-Isolierglasfenster mit Rollladen (teilweise elektrisch)
- Parkett-, Kork-, Laminat- und Fliesenböden
- zwei Einbauküchen
- drei Tageslichtbäder
- zwei Terrassen
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Sauna
- voll unterkellert
Lage:
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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