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Gingen an der Fils: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 300H
  • Aussenansicht
  • Rückansicht
  • Pergola Terrasse
  • Freisitz
  • Rosentraum
  • Garten
  • Eingangsbereich
  • Blick ins EG
  • Treppe ins Obergeschoss
  • Essbereich EG
  • Flur OG
  • überdachter Balkon
  • DG mit Sauna
Aussenansicht
Rückansicht
Pergola Terrasse
Freisitz
Rosentraum
Garten
Eingangsbereich
Blick ins EG
Treppe ins Obergeschoss
Essbereich EG
Flur OG
überdachter Balkon
DG mit Sauna
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73333 Gingen an der Fils
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
175 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provision:
Für den Käufer 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
sofort!
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das sucht man unter Umständen lange!? Solide und gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage von Gingen - hier ist schnelles Handeln gefragt!

Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte ist praktisch angeordnet und wurde im Erdgeschoss in die Küche mit Durchreiche sowie einen offen gehaltenen Wohn- und Esszimmer und ein Gäste-WC unterteilt. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich, welcher drei Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer beinhaltet. Ein teilweise überdachter Balkon vervollständigt diese Etage. Zusätzliche Wohnräume können mit geringem Aufwand im Dachgeschoss entstehen. Aktuell befindet sich hier eine Sauna, die problemlos weiterbenutzt werden könnte.
Im Untergeschoss gibt es neben den Heiz- und Kellerräumen auch die Waschküche. Dieser Bereich ist über eine Außentreppe zugänglich.

Der pflegeleichte Garten wurde harmonisch gestaltet, ein teilweise sichtgeschütztes Pergola verspricht Gemütlichkeit nach getaner Arbeit.

Da im Haus im Laufe der Zeit immer wieder Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden hatten, besteht kein größerer Reparaturstau.

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Selbstverständlich ist auch eine Garage für ihr Auto vorhanden - Sie sehen, ein ideales Haus für Sie und Ihre Familie!

Gerne laden wir Sie auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin in diesem sehenswerten Objekt ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Parkett- und Fliesenböden
- Tageslichtbadezimmer
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet!
- teilweise überdachter Balkon
- Keller mit Außentreppe
- Terrasse mit Pergola
- kleiner Vorgarten
- Einzelgarage
- Sauna
Lage:
Gingen an der Fils ist ein Ort zum Wohlfühlen und verfügt über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 sowie der Bahnlinie Stuttgart-Ulm und ist zudem ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen. Der Ort hat seinen unvergleichlichen dörflichen Charme erhalten und bietet eine Vielzahl von kommunalen und öffentlichen Einrichtungen, kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste.
Die Doppelhaushälfte liegt in einem begehrtem Wohngebiet in ruhiger Ortslage.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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