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Amstetten: R E S E R V I E R T!

Objekt-Nr.: 301H
  • Hauseingang
  • Garten
  • Terrasse
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  • Rückansicht
Hauseingang
Garten
Terrasse
PKW-Stellplatz
Rückansicht
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73340 Amstetten
Preis:
389.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
551 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1974
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Marmor, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 28.04.2031
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
161,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser Bungalow lässt ihr Herz höher schlagen!
Ganz nach dem Motto "modern Wohnen auf einer Ebene" bietet Ihnen dieser sehr gepflegte Bungalow ca. 160 m² Wohnfläche auf einer Ebene.
Die gekonnte und in sich schlüssige Innengestaltung dieses lichtdurchfluteten Bungalows erlaubt Ihnen, ohne große baulichen Maßnahmen in einer zeitlosen Immobilie zu wohnen.
Auch die Einliegerwohnung im Untergeschoss erlaubt Ihnen eine individuelle Nutzung losgelöst vom Hauptwohnbereich und würde sich auch sehr gut als eigener Bürobereich mit eigenem Zugang anbieten.

Das Haus mit seinem einzigartigen und liebevoll gestalteten Gartenbereich wird Ihre eigene Oase der Ruhe, frei von ungewollten Blicken sein und bietet Ihnen zu allen Jahreszeiten einen besonderen Anblick mit Garantie zum Abschalten und Entspannen vom stressigen Alltag.

Wie sich das Haus ganz genau aufteilt, entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.

Gerne stellen wir Ihnen diesen einzigartigen Bungalow in einem unverbindlichen Besichtigungstermin näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- Laminat-, Fliesen- & Teppichböden, teilweise Marmor
- Holz-Isolierglasfenster
- übergroße Garage mit Strom- und Wasseranschluss
- zusätzlicher PKW-Stellplatz
- Einliegerwohnung
- großer, sehr gepflegter Garten
- Öl-Zentralheizung
- großzügige, teilw. Überdachte Terrasse mit offenem Kamin und mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Aufstockung möglich
- Gartenhütte
Lage:
Die Gemeinde Amstetten liegt im östlichen Baden-Württemberg und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Sie ist bekannt durch die Geislinger Steige, dem Übergang der Bahnstrecke Stuttgart-Ulm-München über die Schwäbische Alb. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Für Kinder, Jugendliche und Erwachsene gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Ein ausreichendes Angebot im Dienstleistungssektor, bei den Einkaufsmöglichkeiten sowie Handwerk runden das Angebot in der Gemeinde ab.
Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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