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Geislingen: Kapitalanlage gesucht! Gut vermietete 2-Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer

Objekt-Nr.: 317W
  • Außenansicht
  • Balkon
  • Hauseingang
  • Wohn-/Esszimmer
  • Bad
Außenansicht
Balkon
Hauseingang
Wohn-/Esszimmer
Bad
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen
Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
52,73 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1983
Hausgeld:
190 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 26.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
135 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese aktuell zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Geislingen und ist ungekündigt vermietet (390,00 Euro Nettokaltmiete im Monat).
Die Wohnung verfügt über ein größeres Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badezimmer und WC. Hinzu kommt ein nach Süd-Ost ausgerichteter und komplett überdachter Balkon. Dieser bietet sich zum Verbleib an lauen Sommerabenden bestens an. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung sowie einen Kellerraum, in dem nicht alltäglich benötigte Gegenstände verstaut werden können. Für Ihr Auto steht im Außenbereich ein Stellplatz zur Verfügung.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung näher vor. Vereinbaren Sie einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- kombinierbares Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne & WC
- Abstell- & Kellerraum
- überdachter Balkon
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- Böden: Laminat, PVC & Fliesen
- aktuell ungekündigt vermietet (390,00 € monatliche KM)
Lage:
Willkommen in Geislingen - Willkommen Zuhause !

Geislingen an der Steige hat Tradition. Geislingen an der Steige ist aber auch eine Stadt im Aufbruch. Mit einer hohen Zufriedenheit. Kein Wunder also, Geislingen an der Steige "steigt" immer weiter auf.
Und das nicht nur aufgrund der hervorragenden Lage zwischen den Leistungsregionen Stuttgart und Ulm, sondern auch durch die hohe Kaufkraftbindung und einer gesunden, mittelständischen Wirtschaft.
Geislingen ist auch eine Stadt der Studenten. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt ist weit über die Grenzen bekannt mit bestem Ranking.
Geislingen ist bekannt als Stadt mit 5 Tälern: von Höhen der Schwäbischen Alb umschlossen und eingebettet in 5 herrliche Täler, lädt die Stadt zum Wandern und Erholen ein.
Eine mittelalterliche Stadtanlage mit alemannischen Fachwerkhäusern zeugt von einer langen Geschichte, die auch bei einem Spaziergang durch die Stadt sichtbar wird.
Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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