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Geislingen: Wer erkennt mein Potenzial?? Tolles Anwesen mit Weitblick!!

Objekt-Nr.: 295H
  • Außenansicht
  • Ausblick
  • Blick in den Garten
  • Gesamtansicht
  • Terrasse
  • teilweise überdachter Terrasenberich
  • Haus 1
  • Wohnbereich Haus 1
  • ehemaliger Schulngsraum Haus 1
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Treppenhaus
  • Ausgang Terrasse
  • Blick auf Haus 2
  • Seitenansicht Haus 2
Außenansicht
Ausblick
Blick in den Garten
Gesamtansicht
Terrasse
teilweise überdachter Terrasenberich
Haus 1
Wohnbereich Haus 1
ehemaliger Schulngsraum Haus 1
Wohnbereich
Küche
Treppenhaus
Ausgang Terrasse
Blick auf Haus 2
Seitenansicht Haus 2
Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen
Preis:
849.000 €
Wohnfläche ca.:
383 m²
Grundstück ca.:
1.074 m²
Zimmeranzahl:
15
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
4
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herrschaftlich ragen diese repräsentativen und einmaligen Häuser über Geislingen. Ein herrlicher Weitblick über die Stadt sowie die umliegenden Berge und Täler wird Sie ins Staunen bringen.
Bei beiden Häusern wurden in den letzten Jahren immer mal wieder gewisse Umbauten und Renovierungen vorgenommen und es erwarten Sie zwei Häuser mit Ihrem jeweils eigenen Stil.
Die überdurchschnittlich große Wohnfläche von beiden Häusern mit ca. 383 m² erstreckt sich gekonnt über dieses herrliche Anwesen. Haus 1 mit zusätzlicher Einliegerwohnung und zusätzlichem ehemaligen Schulungsraum mit eigenem Zugang kann vielfältig genutzt werden. Ganz nach dem Motto "Wohnen und Arbeiten". Hier wäre das problemlos möglich. Haus 2 verfügt aktuell über zwei getrennte und großzügige Wohnungen, welche vermietet oder aber auch eigengenutzt werden können.
Abgerundet wird dieses sicherlich einmalige Angebot mit den zum Teil überdachten und uneinsehbaren Terrassen. Von hier aus können Sie nach getaner Arbeit entspannen und den Blick über unsere schöne Heimat genießen. Der terrassenförmig angelegte Garten ist von hier aus über eine Treppe erreichbar und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Für den großen Fuhrpark stehen eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, drei überdachte Stellplätze und ein Carport zur Verfügung.

Die genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.
Der erforderliche Energieausweis ist in Vorbereitung!

Verwirklichen Sie Ihre Ideen in diesen Immobilien, welche wir in einem persönlichen Termin gerne näher vorstellen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- zwei getrennte Häuser (aktuell mit einer vermieteten Wohnung)
- offener Kamin
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoff- und Holzisolierglasfenster
- Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
- ausreichend Kellerräume
- große Terrassen, teilweise überdacht
- ebener Gartenbereich trotz Hanglage mit Gartenhaus
- Doppelgarage und zusätzlich überdachte Stellplätze
- separates Carport
Lage:
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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