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Amstetten: V E R M I E T E T!

Objekt-Nr.: 699M
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Wohnbereich
Wohnbereich
Bad
Schlafzimmer
Balkon
Ausblick
Außenansicht
Hausansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73340 Amstetten
mtl. Kaltmiete:
480 €
Wohnfläche ca.:
54,77 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
730 €
Nebenkosten:
220 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
2021
Bezugsfrei ab:
sofort!
Zustand:
Erstbezug
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1440.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erstbezug in einer betreuten Seniorenwohnanlage in Amstetten - der perfekte Wohnort für Sie!
In zentraler Lage liegt diese sofort verfügbare und sehr helle Wohnung mit moderner Raumaufteilung.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss erfüllt alle Anforderungen, die von einer modernen und seniorengerechten Wohnung erwartet werden. Angefangen beim sehr großzügigen Flur-/Dielenbereich, bis hin zu Ihrem neuen lichtdurchfluteten "Hingucker"-Wohnzimmer mit seinem großzügigen und einladenden Balkon. Alles ist perfekt für ein sorgenfreies Leben bis ins hohe Alter geplant und ausgeführt.

Ein weiteres Plus ist sicherlich auch Ihr PKW-Stellplatz direkt vor der Tür, der für 30,00 Euro/Monat angemietet werden kann. Der Trockenraum, der Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Für Bequemlichkeit sorgt unter anderem auch ein Hausmeisterservice und der Personenaufzug, welcher Ihre Einkäufe bequem in die Wohnetage befördert.
Das Treppensteigen wird somit sicherlich nie zum Problem werden.

Wichtig zu wissen ist, dass die Wohnung ausschließlich als "betreutes Wohnen" vermietet werden kann und jeder Mieter einen Betreuungsvertrag mit der ökumenischen Sozialstation Dornstadt abschließen muss.
Die Grundbetreuung beläuft sich auf 100,00 Euro/Monat für eine Person und 130,00 Euro/Monat für 2 Personen. Diese Beträge sind verpflichtend und können in dieser Wohnanlage nicht abgewählt werden.
Zusätzlich können weitere Wahlleistung hinzugebucht werden.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Gespräch näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- Erstbezug
- Aufzug
- seniorengerecht
- betreutes Wohnen
- Videosprechanlage
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Hausmeisterservice
- Trockenraum
- Kellerraum
- Fahrradraum
- PKW-Stellplatz (30,00 Euro/Monat)

Der Betreuungsvertrag mit der Sozialstation ist für alle Mieter verpflichtend.
Grundkosten für eine Person: 100,00 Euro/Monat.
Grundkosten für zwei Personen: 130,00 Euro/Monat.
Weitere Wahlleistungen können zusätzlich dazugebucht werden.
Lage:
Die Gemeinde Amstetten liegt im östlichen Baden-Württemberg und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Sie ist bekannt durch die Geislinger Steige, dem Übergang der Bahnstrecke Stuttgart-Ulm-München über die Schwäbische Alb. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Für Kinder, Jugendliche und Erwachsene gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Ein ausreichendes Angebot im Dienstleistungssektor, bei den Einkaufsmöglichkeiten sowie Handwerk runden das Angebot in der Gemeinde ab.
Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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