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Bad Überkingen: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 331W
  • Wohnzimmer
  • Blick Ricktung Essbereich
  • Küche
  • Dusche
  • WC
  • Terrasse
  • Außentreppe
Wohnzimmer
Blick Ricktung Essbereich
Küche
Dusche
WC
Terrasse
Außentreppe
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73337 Bad Überkingen
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
61,50 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
3,57%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1973
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 30.11.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
142 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage von Bad Überkingen mit herrlicher Terrasse lässt Ihr Herz sicher höher schlagen. Die sehr gepflegte Wohnung besticht durch Ihre moderne und großzügige Gestaltung. Sie verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und eine helle Küche mit Einbauküche und neuwertigen Elektrogeräten. Hinzu kommt das neu geflieste Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC - in diesem Zug wurden auch alle Einbauschränke sowie der Spiegelschrank erneuert. Der Garten mit seiner wunderschön gestalteten Terrasse wurde komplett neu angelegt. In diesem Zug wurde ein eigener Wohnungszugang geschaffen, sodass die von außen abschließbare Terrassentüre als Wohnungseingang genutzt werden kann. Der Abstellraum, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Hausmeistervollservice runden dieses Angebot gekonnt ab. Sie werden begeistert sein!

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung:
- Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
- eigener Wohnungseingang über die Terrasse
- neue Vinylböden im Wohn- & Schlafzimmer & Küche (2021)
- neue Fliesen im Bad & WC
- neue Fenster im Wohn- & Schlafzimmer mit Fliegengitter (2019)
- neue Einbauschränke & Spiegelschrank im Bad & WC (2019)
- neuer Handtuchheizkörper im Bad
- schön angelegte Terrasse mit Markise
- Öl-Zentralheizung
- ausreichend großer Kellerraum
- Hausmeisterservice
Lage:
Der Kurort Bad Überkingen ist auf die Bedürfnisse seiner Einwohner sehr gut angepasst und verfügt über gute öffentliche Verkehrsmöglichkeiten nach Geislingen/Steige. Von dort gelangen Sie leicht Richtung Ulm, oder Stuttgart. Auch zur Autobahn A8 (Ulm-Stuttgart) sind es lediglich ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und den Kindergarten. Ebenso liegen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das neue Thermalbad, sowie der Kurpark in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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