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Geislingen: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 334W
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
77,57 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Baujahr:
1961
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 28.04.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
119,80 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung in ruhiger und gefragter Wohnlage von Geislingen? Dann ist dieses Wohnungsangebot vielleicht genau das Richtige für Sie! Diese 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, wurde im Jahre 2014 renoviert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit viel Fensterfläche über eine separate Küche mit Einbauküche. Hinzu kommt ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz sowie ein separates WC.
Die vom Wohnzimmer aus zugängliche kleine Terrasse verspricht Ihnen mit Sicherheit schöne Stunden zum Verweilen und Ausruhen.
Und im Kellerraum können nicht alltäglich benötigte Gegenstände verstaut werden. Die Wohnung ist seit vielen Jahren ungekündigt und ohne Probleme vermietet.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!
Ausstattung:
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- überwiegend Laminat- und Fliesenböden
- Öl-Zentralheizung
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
- separates WC
- kleine Terrasse
- eigener Kellerraum
- ungekündigt vermietet seit 2015 (450,00 €uro Kaltmiete pro Monat)
- Einzelgarage (42,00 €uro Kaltmiete pro Monat)
Lage:
Willkommen in Geislingen - Willkommen Zuhause !

Geislingen an der Steige hat Tradition. Geislingen an der Steige ist aber auch eine Stadt im Aufbruch. Mit einer hohen Zufriedenheit. Kein Wunder also, Geislingen an der Steige "steigt" immer weiter auf.
Und das nicht nur aufgrund der hervorragenden Lage zwischen den Leistungsregionen Stuttgart und Ulm, sondern auch durch die hohe Kaufkraftbindung und einer gesunden, mittelständischen Wirtschaft.
Geislingen ist auch eine Stadt der Studenten. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt ist weit über die Grenzen bekannt mit bestem Ranking.
Geislingen ist bekannt als Stadt mit 5 Tälern: von Höhen der Schwäbischen Alb umschlossen und eingebettet in 5 herrliche Täler, lädt die Stadt zum Wandern und Erholen ein.
Eine mittelalterliche Stadtanlage mit alemannischen Fachwerkhäusern zeugt von einer langen Geschichte, die auch bei einem Spaziergang durch die Stadt sichtbar wird.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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