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Gingen: V E R K A U F T!

Objekt-Nr.: 333W
  • Außenansicht
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
Außenansicht
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Bad
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73333 Gingen
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
57,90 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Baujahr:
1984
Hausgeld:
225 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 23.04.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
134 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese schöne 2,5-Zimmerwohnung in zentraler, aber trotzdem ruhiger Wohnlage von Gingen mit sonnigem und überdachten Balkon lässt Ihr Herz sicher höher schlagen. Die seit vielen Jahren ungekündigt vermietete Wohnung besticht durch Ihre praktische Aufteilung. Sie verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und eine separate Küche mit Einbauküche. Hinzu kommt das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenstellplatz sowie ein Abstellraum, indem Staubsauger, Bügelbrett etc. verstaut werden können. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot gekonnt ab.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Ausstattung:
- Holzisolierglasfenster mit Rollladen
- Gaszentralheizung
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenstellplatz
- separate Küche
- überdachter kleiner Balkon
- Böden: Laminat, Vinyl & Fliesen
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- gemeinschaftlicher Trockenraum
Lage:
Gingen an der Fils ist ein Ort zum Wohlfühlen und verfügt über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 sowie der Bahnlinie Stuttgart-Ulm und ist zudem ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen. Der Ort hat seinen unvergleichlichen dörflichen Charme erhalten und bietet eine Vielzahl von kommunalen und öffentlichen Einrichtungen, kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste.
Die Wohnung liegt in einem begehrtem Wohngebiet in ruhiger Ortsrandlage.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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