Gingen: V E R K A U F T!

Etagenwohnung

1

ja

3,57% (inkl. MwSt.)

Einbauküche

Wanne

1

1

1

ja

ja

1984

225 €

Fliesen, Laminat

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig bis 23.04.2028

E

134 kWh/(m²*a)

ja

1984

Kapitalanleger aufgepasst!
Diese schöne 2,5-Zimmerwohnung in zentraler, aber trotzdem ruhiger Wohnlage von Gingen mit sonnigem und überdachten Balkon lässt Ihr Herz sicher höher schlagen. Die seit vielen Jahren ungekündigt vermietete Wohnung besticht durch Ihre praktische Aufteilung. Sie verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und eine separate Küche mit Einbauküche. Hinzu kommt das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenstellplatz sowie ein Abstellraum, indem Staubsauger, Bügelbrett etc. verstaut werden können. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot gekonnt ab.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

- Holzisolierglasfenster mit Rollladen
- Gaszentralheizung
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenstellplatz
- separate Küche
- überdachter kleiner Balkon
- Böden: Laminat, Vinyl & Fliesen
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- gemeinschaftlicher Trockenraum

Gingen an der Fils ist ein Ort zum Wohlfühlen und verfügt über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 sowie der Bahnlinie Stuttgart-Ulm und ist zudem ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen. Der Ort hat seinen unvergleichlichen dörflichen Charme erhalten und bietet eine Vielzahl von kommunalen und öffentlichen Einrichtungen, kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste.
Die Wohnung liegt in einem begehrtem Wohngebiet in ruhiger Ortsrandlage.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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