Bad Überkingen: V E R K A U F T!

Etagenwohnung

3,57% inkl. MwSt.

offen

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

normal

1973

01.06.2022

Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig bis 30.11.2028

D

127 kWh/(m²*a)

ja

1973

Diese helle und besonders gemütliche Wohnung liegt am Ortsausgang von Bad Überkingen in einem der beliebten Terrassenhäuser und wartet aus Sie als neue(n) Eigentümer.
Der geräumige und einladende Wohnraum mit direktem Zugang zur schön angelegten umlaufenden Terrasse wird Sie begeistern und verspricht Ihnen schon jetzt wunderschöne Stunden und lädt zum Verweilen ein. Die breite Fensterfront, der moderne Schnitt - es lässt sich sofort erahnen, dass die Wohnung etwas ganz Besonderes ist und mit viel Liebe und Vorausschau geplant und gestaltet wurde! Durch praktische Raumteiler können die Räume ohne größeren Aufwand verändert werden, so kann auch nach Bedarf ein zusätzlicher Schlafraum entstehen. Neben dem Hauptwohnraum wartet aktuell die schön gestaltete offene Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Zimmer (Schlafzimmer und Büro/Gästezimmer) und ein Gäste-WC darauf, von Ihnen genutzt zu werden.

Für die Unterbringung nicht alltäglich genutzter Dinge steht ein Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Eine Einzelgarage bietet Platz für Ihr Auto und beinhaltet weiteren zusätzlichen Stauraum.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt in einem gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- offene Küche
- diverse Einbauschränke
- breite Fensterfronten mit teilweise elektrischen Rollläden
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- schön angelegte umlaufende und gemütliche Terrasse
- eigener Keller
- gemeinschaftliche Waschküche
- Einzelgarage mit zusätzlicher Staumöglichkeit
- Hausmeisterservice

Der Kurort Bad Überkingen ist auf die Bedürfnisse seiner Einwohner sehr gut angepasst und verfügt über gute öffentliche Verkehrsmöglichkeiten nach Geislingen/Steige. Von dort gelangen Sie leicht Richtung Ulm oder Stuttgart. Auch zur Autobahn A8 (Ulm-Stuttgart) sind es lediglich ca. 15 min Fahrzeit mit dem Auto.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und den Kindergarten. Ebenso liegen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das neue Thermalbad, sowie der Kurpark in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.