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Geislingen an der Steige: R E S E R V I E R T!

Objekt-Nr.: 314H
  • Haus Rückansicht
  • Haus Vorderansicht
  • Küche
  • Wohnraum
  • Balkon
  • Badezimmer Dachgeschoss
  • Bad Gartengeschoss
  • Flur
  • Terrasse
Haus Rückansicht
Haus Vorderansicht
Küche
Wohnraum
Balkon
Badezimmer Dachgeschoss
Bad Gartengeschoss
Flur
Terrasse
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen an der Steige
Preis:
415.000 €
Wohnfläche ca.:
128,79 m²
Grundstück ca.:
387 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1982
Verfügbar ab:
sofort!
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 11.05.2032
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
135 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das sucht man lange! Repräsentatives Doppelhaus und das in ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick in Geislingen-Weiler - hier ist schnelles Handeln gefragt!

Die Doppelhaushälfte umfasst im Erdgeschoss einen hellen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon in perfekter Westausrichtung mit herrlichem Weitblick. Die Küche ist sehr funktional über kurze Wege direkt neben dem Essbereich angebracht.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer drei Schlafräume und ein Abstellraum
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger und vielfältig nutzbarer Raum mit direktem Zugang zum Garten. Ob als Hobbyraum, Jugendzimmer, Bürobereich - hier ist vieles vorstellbar.
Die herrliche Pergola und die großzüge Terrasse versprechen Ihnen schöne Stunden in Ihrem kleinen Paradies.
Neben einem Kellerraum und dem Heizraum befindet sich im UG auch noch die Waschküche mit einer weiteren Dusche.

Ihre Einzelgarage verfügt über einen direkten Zugang zu Ihrem sichtgeschützten Garten, der dieses außergewöhnliche Objekt gekonnt abrundet.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Termin näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- Massivbauweise
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- große, helle, geräumige Zimmer
- Öl-Zentralheizung
- überdachter Balkon
- Terrasse mit Pergola
- Garage mit Zugang zum Garten
- Waschküche mit Dusche
Lage:
Geislingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

Weiler ob Helfenstein ist einer der insgesamt acht Ortsteile der Stadt Geislingen und liegt direkt oberhalb der Burgruine Helfenstein und hat heute rund 640 Einwohner.
Der Ort und die Lage sprechen für ein ruhiges Leben inmitten der herrlichen Natur mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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