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Geislingen an der Steige: Funktionale Wohnung in zentraler Innenstadtlage!

Objekt-Nr.: 336W
  • Flur
  • Balkon
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  • Einbauküche
  • Flur
  • Außenansicht
Flur
Balkon
Wohnbereich
Schlafzimmer
Einbauküche
Flur
Außenansicht
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen an der Steige
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
68,80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
vermietet:
ja
Baujahr:
1980
Hausgeld:
142 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 06.10.2024
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
101,60 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne und pfiffig aufgeteilte zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Geislinger Stadtteil "Altenstadt". Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, bei dieser Wohnung ist vieles denkbar!
Die sofort zugängliche Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über 2 Schlafräume, einem großzügigem Wohn-/Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC. Über den Wohn- und Essbereich und einem der beiden Schlafräume gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der auch bei gewittrigen Sommerabenden zum Entspannen einlädt.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen!

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher vor, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- überdachter Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- überwiegend Laminat- u. Vinylböden
- zweckmäßige Einbauküche
Lage:
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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