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Amstetten: Zum Einzug bereit... Penthousewohnung mit Wohlfühlgarantie!

Objekt-Nr.: 339W
  • Dachterrasse
  • Flur
  • Wohnbereich
  • Wohn-Essbereich
  • Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • bodengleiche Dusche
  • Gäste-Bad
  • Terrasse
Dachterrasse
Flur
Wohnbereich
Wohn-Essbereich
Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
bodengleiche Dusche
Gäste-Bad
Terrasse
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73340 Amstetten
Preis:
419.000 €
Wohnfläche ca.:
128,63 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Hausgeld:
415 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort!
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 11.04.2024
Endenergiebedarf:
87 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Abseits der Bundesstraße in einem kleinen Neubaugebiet liegt diese kurzfristig verfügbare und sehr helle Penthousewohnung mit modernster Raumaufteilung und Technik. In die Wohnung gelangt man über einen sehr großzügigen Dielenbereich, von dem aus alle angrenzenden Zimmer zugänglich sind. Zweifelsohne ein "Hingucker" ist der modern und hell gestaltete und wirklich sehr großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter und neuwertiger offen gehaltener Einbauküche. Von hieraus gelangt man auf die ca. 60 m² große, umlaufende Terrasse. Beschattet wird diese durch eine elektrische Markise. Neben zwei Schlafräumen zur individuellen Nutzung komplettiert ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC, sowie ein Abstellraum diese durchdacht gestaltete Wohnung.
Ein weiteres Plus ist sicherlich der Außenstellplatz und der Platz in der Tiefgarage für Ihren PKW, die Waschküche, der Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum. Für Bequemlichkeit sorgt unter anderem auch ein Hausmeisterservice und der Personenaufzug, der direkt in Ihrer Wohnung ankommt.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- große umlaufende Dachterrasse mit elektrischer Markise
- offener Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine und Kühlschrank
- Tageslichtbadezimmer
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Netzwerkverkabelung
- überwiegend Parkett- und Fliesenböden
- Ankleidezimmer und Speisekammer
- Tiefgarage und zusätzlicher Außenstellplatz
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Hausmeisterservice
- gemeinschaftliche Waschküche
- großer Kellerraum
- Fahrradraum
Lage:
Die Gemeinde Amstetten liegt im östlichen Baden-Württemberg und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Sie ist bekannt durch die Geislinger Steige, dem Übergang der Bahnstrecke Stuttgart-Ulm-München über die Schwäbische Alb. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Für Kinder, Jugendliche und Erwachsene gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Ein ausreichendes Angebot im Dienstleistungssektor, bei den Einkaufsmöglichkeiten sowie Handwerk runden das Angebot in der Gemeinde ab.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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