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Uhingen: Bürofläche in frequentierter Sichtlage zur Miete! Sofort frei

Objekt-Nr.: 072GM
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  • Innenansicht Büro
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  • Ladenlokal im EG
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Innenansicht Büro
Innenansicht Büro
Ladenlokal im EG
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73066 Uhingen
Stadtteil:
Uhingen
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
75 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
65 m²
Mietpreis zzgl. NK:
900 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort frei!!!
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
2,38 Monatskaltmiete (inkl. MwSt.)
Baujahr-Gebäude:
1994
Zimmeranzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Keller:
ja
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
103 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sehr gepflegte Ladeneinheit in einer neuwertigen Ladenpassage und in zentraler Lage von Uhingen wurde erst vor wenigen Jahren nahezu komplett neu renoviert.
Diese offen gestaltete, vielseitig nutzbare und sehr helle Gewerbeeinheit hat durch die umfassenden Renovierungsarbeiten keinen Renovierungsstau und verspricht Ihnen eine langfristige Nutzung/Vermietung ohne bauliche Maßnahmen.

Im Zuge der letzten Renovierung im Jahr 2015 wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
- Austausch der gesamten Bodenfliesen im Erdgeschoss
- Renovierung der Wände und Decken
- Teilsanierung der Toilette im UG, inkl. neuer Sanitärausstattung
- Die Treppe zwischen EG und UG, sowie der Abstellraum im UG wurde renoviert
- Es wurde im EG eine Teeküche neu installiert
- Diverse Zwischenwände wurden im EG als Leichtbauwände eingezogen

Diese moderne Gewerbeeinheit erstreckt sich über 2 vielseitig nutzbare Etagen. Im EG erwartet Sie eine offene und barrierefrei zugängliche Bürofläche mit veränderbaren Trennwänden, einer kleinen Teeküche und direktem Zugang in das Untergeschoss. In diesem Untergeschoss befindet sich die Toilette und ein Abstellraum mit Ausgussbecken und ausreichend Lagerfläche für die Betriebsmittel.
Die derzeitige Aufteilung können Sie auch dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.


Gerne stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot in einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin vor.
Wir freuen uns auf ihren Anruf!
Ausstattung:
- moderne Gewerbeimmobilie
- überdachte Seiten- und Frontschaufenster in guter Sichtlage
- 2015 komplette Renovierung der Gewerbefläche inkl. neuer Bodenfliesen
- Teeküche im EG, sichtgeschützt
- neu renoviertes WC im UG
-OWA Decke
-komplett Beleuchtung
-Schaufenster über Eck
- Lagerraum im UG mit Wasseranschlüssen und Ausgußbecken
- eigener PKW-Stellplatz direkt an der Gewerbefläche
- barrierefreier Zugang für Ihre Kunden
-sofort frei!!!
Lage:
Die Gewerbeeineinheit befindet sich in zentraler und gut sichtbarer Lage von Uhingen mit ausreichend Parkflächen in der Nähe.
Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zum Bahnhof, direkt an der gut frequentierten Durchfahrtsstraße verspricht Ihnen die beste Werbewirksamkeit und garantiert eine sehr gute Erreichbarkeit durch Kunden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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