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Deggingen: Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit kleinem Garten und Scheune

Objekt-Nr.: 325H
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  • Küche im EG
  • Wohnraum im EG
  • Badezimmer im EG
  • Garage
Aussenansicht
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Hausansicht
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Küche im EG
Wohnraum im EG
Badezimmer im EG
Garage
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Basisinformationen
Adresse:
73326 Deggingen
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
159 m²
Grundstück ca.:
252 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses vermutlich in den 1930er Jahren erbaute 2-Familienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße von Deggingen. Das Haus ist aktuell in zwei getrennte Wohnungen mit ca. 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einer weiteren Wohnung mit ca. 78m² im 1. Obergeschoss aufgeteilt.
Die praktisch aufgeteilte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche. Das Tageslichtbadezimmer und ein separates WC runden diese Wohnetage ab.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist nahezu identisch, verfügt jedoch über ein weiteres Zimmer und einen Balkon der Ihnen gemütliche Stunden an lauen Sommerabenden garantiert.
Sollte es Ihnen noch an Wohnfläche fehlen, können Sie zusätzlich das Dachgeschoss ausbauen und weiteren Wohnraum schaffen.

Das Grundstück bietet Ihnen neben einem kleinen Garten und einer Terrasse hinterm Haus eine Garage und eine größere Scheune/Schuppen als weitere Garage, oder Lagerstätte an.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung

Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Zweifamilienhaus in einem unverbindlichen Besichtigungstermin näher vor! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung (Etagenheizung)
- Holz- und Kunsttofffenster
- Balkon im 1. OG
- Terrasse im EG
- kleiner Garten
- DG/Bühne ausbaubar
- überwiegend Laminat- und Fliesenboden
- Garage und Carport
- große Scheune/Schuppen
- Wohnung im OG vermietet
- Wohnung im EG frei
Lage:
Das Objekt steht in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage von Deggingen. Sie erreichen von hier aus alle täglichen Dinge bequem zu Fuß. Deggingen kann zweifelsohne als Mittelpunkt des Oberen Filstals bezeichnet werden. Sie finden hier alles für ein sorgenfreies Leben. Angefangen von Ärzten, einer Apotheke über Schulen, Kindergärten bis hin zu unzähligen Freizeitangeboten. Weitere interessante Informationen über die Gemeinde Deggingen finden Sie unter www.deggingen.de.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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