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Süßen: Reiheneckhaus mit Garten und Garage zum Kauf - sofort frei!

Objekt-Nr.: 319H
  • Hausansicht
  • Garage
  • Vorderansicht
  • Wohnbereich
  • Balkon
  • Blick in den Garten
Hausansicht
Garage
Vorderansicht
Wohnbereich
Balkon
Blick in den Garten
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73079 Süßen
Stadtteil:
Süßen
Preis:
439.000 €
Wohnfläche ca.:
134,01 m²
Grundstück ca.:
414 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Provision:
3,57 % (exkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
45,16 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 25.07.2023
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
250 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses zum Verkauf stehende Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Süßen und wurde im Jahre 1976 in Massivbauweise erstellt. Das Haus ist kurzfristig bezugsfähig und bietet alles, was eine Familie zum Leben benötigt. Aufgeteilt ist das Haus im EG in ein größeres Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Eine Küche und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Im 1. OG befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das große Tageslichtbadezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, welches problemlos als Gästezimmer oder als Büro nutzbar wäre. Nicht alltäglich benötigte Dinge können im Untergeschoss untergebracht werden. Hier befindet sich zudem die Heizungsanlage, sowie alle technischen Einrichtungen. Zum Haus gehören zudem eine großzügige Einzelgarage elektrischem Tor und weitere drei Stellplätze für Ihren Fuhrpark.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung:
- ÖL-Zentralheizung
- Neues Dach in 2019
- Holzisolierglasfenster mit Rollladen (teilweise elektrisch)
- überdachte Terrasse mit Markise
- überdachter Balkon
- Tageslichtbadezimmer
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- drei zusätzliche Pkw-Stellplätze
- pflegeleichter Garten
- sofort verfügbar
Lage:
Die Gemeinde Süßen liegt im Filstal zwischen Stuttgart und Ulm an der B10. Die umliegenden Höhenzüge und Wälder bieten Gelegenheit für Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad, mit Aussichtspunkten über das Filstal, die Schwäbische Alb und die hügelige Landschaft in Richtung Stuttgart. Die Burg Staufeneck, oberhalb der Stadt, ist binnen einer Stunde zu Fuß zu erreichen. Auch die Burg Ramsberg stellt ein nahe gelegenes Ausflugsziel dar. Aufgrund der positiven Entwicklung wurde Süßen 1996 zur Stadt ernannt. Im alten Ortskern von Süßen spiegelt sich in den Fachwerkhäusern der Charme längst vergangener Zeiten und Epochen wider.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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