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Geislingen an der Steige: R E S E R V I E R T!

Objekt-Nr.: 329H
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Außenansicht
Westansicht
Ostansicht
Terrasse
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Treppenhaus
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
73312 Geislingen an der Steige
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
270,87 m²
Grundstück ca.:
385 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
nach Absprache!
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 21.09.2018
Energieverbrauchs-Kennwert:
199,70 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Verkauf handelt es sich um ein bereits in Wohnungseigentum aufgeteiltes Mehrfamilienhaus, in dem derzeit 3 Wohnungen und eine Praxis untergebracht ist. Das Haus befindet sich auf einem 385 m² großen Grundstück, unmittelbar des Sternplatzes von Geislingen und bietet seinen zukünftigen Nutzern eine ganze Menge Potenzial.

Momentan verteilen sich die insgesamt 270 m² Wohnfläche auf eine Praxis mit 66 m² und eine 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, eine 3-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen im Obergeschoss und auf die 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die genaue derzeitige Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.
Im zum Teil unterkellerten Untergeschoss befindet sich der aufgeteilte Gewölbekeller, ein Abstellraum und der Heizraum. Eine an das Haus angegliederte Garage macht das Angebot komplett.

Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Neugierig??

Gerne stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher vor! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- voll vermietet!
- Gewölbekeller
- pflegeleichter Garten
- ins Haus integrierte Einzelgarage
- Gas-Etagenheizungen
- Holzisolierglasfenster mit Rolladen
- monatliche Nettomieteinnahmen 1.215,00 Euro
Lage:
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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