Geislingen: Die perfekte Kapitalanlage! Vermietete 3,5-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage sucht neuen Eigentümer!

Etagenwohnung

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ja

3,57% (inkl. MwSt.)

Dusche, Fenster

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ja

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1962

Fliesen, Laminat

gepflegt

Etagenheizung

Gas

Diese helle und großzügige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Geislingen. Die Wohnung ist seit Juli 2018 ungekündigt vermietet. Ab März 2023 beträgt die monatliche Kaltmiete nach Mieterhöhung 870,00 Euro monatliche Kaltmiete + 50,00 Euro/Monat für den Stellplatz. Auf die neuen Eigentümer wartet ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen, teilweise überdachten Balkon, auf dem Sie fast zu jeder Jahreszeit die Sonne genießen können!
Für Ihre Kochkünste steht Ihnen eine separate Küche mit moderner Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten zur Verfügung, die fast keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung bietet Ihnen außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein separates WC. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto kann gerne dazu erworben werden.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- ungekündigt vermietete ETW (870,00 Euro Kaltmiete, 50,00 Euro Stellplatzmiete)
- großer überdachter Balkon
- separate Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
- separates WC
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- Böden: Laminat & Fliesen
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- Gas-Etagenheizung (BJ. 2004)
- Außenstellplatz (9.000,00 Euro) oder Garage (19.000,00 Euro). Diese können auf Wunsch zusätzlich käuflich erworben werden

Willkommen in Geislingen - Willkommen Zuhause !

Geislingen an der Steige hat Tradition. Geislingen an der Steige ist aber auch eine Stadt im Aufbruch. Mit einer hohen Zufriedenheit. Kein Wunder also, Geislingen an der Steige "steigt" immer weiter auf.
Und das nicht nur aufgrund der hervorragenden Lage zwischen den Leistungsregionen Stuttgart und Ulm, sondern auch durch die hohe Kaufkraftbindung und einer gesunden, mittelständischen Wirtschaft.
Geislingen ist auch eine Stadt der Studenten. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt ist weit über die Grenzen bekannt mit bestem Ranking.
Geislingen ist bekannt als Stadt mit 5 Tälern: von Höhen der Schwäbischen Alb umschlossen und eingebettet in 5 herrliche Täler, lädt die Stadt zum Wandern und Erholen ein.
Eine mittelalterliche Stadtanlage mit alemannischen Fachwerkhäusern zeugt von einer langen Geschichte, die auch bei einem Spaziergang durch die Stadt sichtbar wird.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
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