Geislingen-Eybach: V E R K A U F T!

Bungalow

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3,57 % inkl. MwSt.

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ja

ja

ja

voll unterkellert

1967

sofort!

Parkett

Zentralheizung

Gas

Nach dem Motto großzügig Wohnen auf einer Ebene... so inserieren wir diesen zum Verkauf stehenden Bungalow. Auf einer Wohn-Nutzfläche von ca. 186 m² befindet sich in ruhiger Ortslage von Eybach das ehemalige als Pfarrhaus genutzte Gebäude. Das durch eine Gasverpuffung in Teilen beschädigte Gebäudes muss renoviert werden und lässt Ihnen bei der Gestaltung viele Möglichkeiten. Sie finden einen modernen und funktionalen Grundrisse vor. Gut vorstellbar ist die Nutzung mit einem kombinierten Wohn- und Arbeitsbereich.
Ebenerdig gelangt man in den großen Garten, mit einer zum Teil überdachten Terrasse. Hier kann bspw. schon bald ein Spielparadies für Ihre Kinder entstehen! Das große und ebene Grundstück könnte zudem auch problemlos mit einem weiteren Haus bebaut werden. Für Ihren Fuhrpark steht angrenzend eine Einzelgarage sowie weitere Stellplätze zur Verfügung.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Gerne laden wir Sie auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin in diesem sehenswerten Anwesen ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wasch Trockenraum •

- Bungalowbauweise
- überwiegend Fliesen-, Kork-, Laminat- und Parkettböden
- teilweise Holz-Alufenster mit Rollläden
- Vollwärmeschutz
- Gaszentralheizung (Bj. 2011)
- Grundstück ca. 1.550 qm
- Einzelgarage und etliche Stellplätze
- ebenes und großzügiges Grundstück
- sofort verfügbar!

Unterhalb des Albtraufs gelegen wird der Ort von dem sogenannten Himmelsfelsen dominiert, der hoch über Eybach „thront“. Dieser inspirierte bereits Buchautoren zu neuen Krimis („Der Himmelsfelsen“, Manfred Bomm). Eybach ist bereits seit Mitte des 16. Jahrhunderts Hauptwohnsitz der Grafen von Degenfeld, das Schloss wurde bereits 1540 bis 1546 erbaut.. Heute hat der Ort rund 1600 Einwohner und ein reges Vereinsleben. Der traditionelle Eybacher-Huttanz ist nur einer der Highlights des Veranstaltungskalenders. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.