Nellingen: Familienparadies - im Neubaugebiet mit Ruhe und viel Platz!

Einfamilienhaus

3,57 % inkl. MwSt.

offen

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

1

ja

ja

voll unterkellert

gehoben

2013

nach Absprache!

Fliesen

Dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Nellingen.
Sie werden von der Helligkeit des Wohn-Esszimmers mit seiner modernen offenen Küche und dem angenehmen Wohnklima begeistert sein. Die klare Linienführung und die Großzügigkeit durchzieht das gesamte Gebäude und lässt das Haus zu etwas ganz Besonderem werden. Die große Fensterfront im Hauptwohnbereich ermöglicht einen herrlichen Blick auf die großteils fertiggestellte Terrasse und den pflegeleichten Garten.
Über eine moderne Holztreppe erreicht man die obere Etage. Hier erwartet Sie ein geschmackvolles, großes Tageslichtbadezimmer mit Eckwanne, WC und Dusche. 4 Schlafräume runden diese Etage ab.
Ein begehbarer Dachspitz dient aus Staufläche für diverse Dinge.
Das Untergeschoss verfügt neben den üblichen Nutzräumen über einen Hobbyraum.
Ein weiteres Highlight ist zweifelsohne auch die großzügige Doppelgarage und der Hofbereich, der noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt in einem persönlichen Gespräch näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

- Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küchenzeile
- Weiße Holzinnentüren
- Gäste-WC im EG mit Dusche (kleines Badezimmer)
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- KfW-70-Standard
- Verbreitung Holzofen im Wohnbereich
- Hobbyraum im UG
- Dachspitz
- Doppelgarage (noch nicht komplett fertiggestellt)

Nellingen mit den Ortsteilen Oppingen und Aichen zählt heute knapp 2.000 Einwohner. Die selbstständige Gemeinde auf der mittleren Kuppenalb liegt verkehrsgünstig zwischen Geislingen a.d. Steige und Laichingen direkt an der Autobahn A 8.
Kurze Wege zum Bahnhof Merklingen!
Gut ausgebaute Radwege, einen Reit- und Fahrverein und z. Bsp. der Flugplatz Oppingen tragen Ihren Teil zur Freizeitgestaltung bei. Hier, in der quirligen Albgemeinde finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen - einen Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, Ärzte, Bäcker, Metzger, uvm. Hier lässt es sich leben!

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