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Amstetten: Top gepflegte Erdgeschosswohnung zum Kauf!

Objekt-Nr.: 349W
  • IMG_4833
  • Eingangsbereich/Flur
  • Essecke
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Terrasse
IMG_4833
Eingangsbereich/Flur
Essecke
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Terrasse
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
73340 Amstetten
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
82,63 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (exkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
6,63 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Baujahr:
2015
Hausgeld:
313,40 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 11.04.2024
Endenergiebedarf:
87 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wirklich tolle Erdgeschosswohnung mit modernster Raumaufteilung und ausgefeilter Technik sucht Sie als neue Eigentümer. Vom Dielenbereich aus gelangt man in alle angrenzenden Zimmer. Zweifelsohne ein "Hingucker" ist der modern und hell gestaltete und wirklich sehr großzügige Wohn-/Essbereich. Von hieraus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Neben zwei Schlafzimmern zur individuellen Nutzung komplettiert ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC dieses Wohnungsangebot.
Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit einem Außen- und TG-Stellplatz, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein eigener Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Für Bequemlichkeit sorgt unter anderem auch ein Hausmeisterservice und der Personenaufzug.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
- Holz-Pelletheizung
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- Aufzug
- schöne Terrasse
- Vinyl-Laminat- und Fliesenböden
- gepflegte Einbauküche
- TG-Stellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz
- Hausmeisterservice
- großer Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
Lage:
Die Gemeinde Amstetten liegt im östlichen Baden-Württemberg und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Sie ist bekannt durch die Geislinger Steige, dem Übergang der Bahnstrecke Stuttgart-Ulm-München über die Schwäbische Alb. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Für Kinder, Jugendliche und Erwachsene gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Ein ausreichendes Angebot im Dienstleistungssektor, bei den Einkaufsmöglichkeiten sowie Handwerk runden das Angebot in der Gemeinde ab.
Sonstiges:
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Buck GmbH
Telefon: 07331-98 44 94
Fax: 07331-98 44 93

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