Kuchen: V E R K A U F T !!!!!!

Etagenwohnung

ja

3,57% (exkl. MwSt.)

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

1980

290 €

sofort

Fliesen, Parkett

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig bis 13.06.2028

D

107 kWh/(m²*a)

ja

1978

Diese gemütliche 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und sehr gesuchter Wohngegend von Kuchen.
Schon beim Betreten dieser gekonnt geschnittenen Wohnung erwartet Sie ein einladender und großer Flurbereich mit ausreichend Platz für alle notwendigen Dinge des Alltags.
Die helle Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafräume, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Abstellraum sowie ein separates WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Mit relativ geringem Aufwand lassen sich die beiden Kinderzimmer auch zu einem großen Raum verbinden. Derzeit wird ein Kinderzimmer als separates Esszimmer genutzt.

Der überdachte Balkon schützt Ihre Terrassenmöbel vor Regen und ist von beiden Kinderzimmern, sowie vom Wohnzimmer aus erreichbar und verspricht Ihnen viele schöne Stunden mit Ihrer Familie.

Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage für Ihren PKW runden dieses Angebot ab.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung näher vor. Vereinbaren Sie einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- überdachter Balkon
- Einbauküche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- separates WC
- teilweise elektrische Rolladen
- Isolierglasfenster
- Zentralheizung
- großer Kellerraum
- Trockenraum im UG
- Einzelgarage

Am Rande der Schwäbischen Alb gelegen und eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, ist Kuchen eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit über 5.700 Einwohnern. Erschwinglicher Wohnraum, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, vier Kindergärten, eine Grundschule, sowie ein kinderfreundliches Familienbad prägen die Filstalgemeinde. Für das an der Bahnlinie Stuttgart – München gelegene Filstal bildet die B 10 die Haupterschießungsachse unserer Region.
Eine Bushaltestelle, Bahnhof, Supermarkt, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Hausärzte, Apotheke, Friseur, Freibad... sind von der Wohnung aus fußläufig erreichbar. Außerdem werden vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, verbunden mit einem regen Vereinsleben und kulturellen Veranstaltungen geboten.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.