Bad Überkingen: Zum Einzug bereit! Gepflegte DHH sucht neue Eigentümer!

Doppelhaushälfte

ja

3,57% inkl. MwSt.

55 m²

Einbauküche

Wanne, Fenster

3

2

1

ja

ja

voll unterkellert

normal

1967

ab sofort

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Diese zum Verkauf stehende und sofort verfügbare Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1967 in Massivbauweise erstellt. Sie bietet alles, was eine junge Familie zum Leben benötigt und liegt in ruhiger Wohnlage von Bad Überkingen. Das Haus befindet sich in einem wirklich gepflegten Zustand und wurde schon bei seiner Erstellung durchdacht geplant. Im Untergeschoss befindet sich aktuell eine kleine Werkstatt und die typischen Abstellflächen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich und der Heiz- bzw. Technikraum. Von hier aus hat man den direkten Zugang in den Garten und in einen Anbau, welcher als "Party"- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der eigentliche Wohnbereich, die Küche mit Einbauküche, das Badezimmer und ein Esszimmer befinden sich im 1. Obergeschoss. Die Schlafräume, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette befinden sich im Dachgeschoss.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit zwei großzügigen und voneinander getrennten Garagen, dem schönen Garten, einer Terrasse mit Gartenhäuschen, indem Sie alle für die Gartenarbeit benötigten Gerätschaften verstauen können.

Die genaue Raumaufteilung können Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie in einem unverbindlichen Besichtigungstermin näher vor! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

- zwei Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Gaszentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollladen
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen
- Terrasse mit Markise
- Nebengebäude voll ausgebaut
- pflegeleichter ebener Garten mit Gartenhaus
- zwei Garagen mit elektr. Torantrieb
- zwei Außenstellplätze
- sofort frei

Der Kurort Bad Überkingen ist auf die Bedürfnisse seiner Einwohner sehr gut angepasst und verfügt über gute öffentliche Verkehrsmöglichkeiten nach Geislingen/Steige. Von dort gelangen Sie leicht Richtung Ulm oder Stuttgart. Auch zur Autobahn A8 (Ulm-Stuttgart) sind es lediglich ca. 15 min Fahrzeit mit dem Auto.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und den Kindergarten. Ebenso liegen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das neue Thermalbad, sowie der Kurpark in unmittelbarer Nähe.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.